如今越来越多的年轻人不愿意结婚生子，究其根本原因在于房价太贵年轻人的压力太大，无力抚养孩子，所以也就不愿意结婚了。其实房价之所以贵，开发商的定价有很大一部分愿意，有很多开发商为了获取更多的利润将房价定得越来越高。
那么问题来了，如果不通过开发商来购买房子，直接自己买地建房，折合下来会不会比买房要便宜？实际上就在2006年，浙江省温州市就有256个人合作买地，自己建房，这样自己建房是否比买房便宜，结果究竟如何？
温州256人合作买地盖房
21世纪初全国各个城市的房价开始飞速上涨，面对快速上涨的房价，开发商在不断买地建房。虽然新的楼盘越来越多，但是越来越多的人因为飞速上涨的房价而买不起房。
在这种情况下，浙江省温州市的256个人萌生出了一个想法：既然买开发商的房子比较贵，如果跳过开发商，自己买土地建房子会不会要便宜一些？
这个想法一出现就得到了当时温州市市场营销协会的秘书长赵智强的认可，在他的号召下，很快有256个人报名参加了这次活动。
在经过商讨之后，他们确定了房子的户型大小问题。2006年11月份，这256个人一共集资1.0458亿元人民币，并用这1.0458亿元人民币购买了土地，开启了自己的建房之路。
购买土地的问题解决之后就是建房的问题了。
在建房过程中出现了一个争议就是究竟是建设商品房还是保障房，一直到2009年才确定为建设为普通的住宅。
由于是第一次建房，中间也出现了各种各样的问题需要解决。所以他们建造的房子一直到2012年6月份才算是顺利完工，一共包括25500平方米的建筑面积和256套房子。
实践结果并不理想
这256名集资者原来的计划是楼房建成之后，建造房子的成本要远远低于房子的市场价格，自己可以直接搬进去居住，但是结果却并没有那么理想。因为在房子建成之后，他们没有办法直接居住。
根据商品房的销售管理办法，他们建造的房子必须通过电脑摇号卖给其他人。这256名集资者只能通过售卖房子来获得利润。
但是在房子建好的2012年，整个温州市的房地产行业都陷入低迷状态，房子的价格都有所下降。
所以，这256名集资者建造的房子不得不跟着大环境的步伐进行降价。对于这256名集资者来说这就是晴天霹雳，他们辛辛苦苦这么多年建造的房子非但自己不能居住，而且基本上也赚不到什么钱，如果将时间成本也算进去甚至要出现亏损。
政府支持解决难题
房子只能进行售卖的消息对于这256名集资者来说就是一个巨大的难题，一时之间他们不知如何是好。
好在幸运的是政府开始介入这件事情。在政府的介入之下，他们建造的房子不需要像其他的商品房一样公开进行销售，他们可以通过自己的方式对房子进行分配。
最终，在政府介入的情况下，这256名集资者才算没有出现亏损。
的确绕过开发商自主建房要比买房子便宜许多。
但是温州市这256名集资者的实践结果却向我们证实自主建房不可取。因为我们不知道在建房的过程之中会出现什么样的意外情况，也不确定自己建造的房子最后是否可以自己居住。
这不仅仅是涉及到钱的问题，辛辛苦苦建造的房子，付出了极大的精力之后却无法居住，实在是令人心痛。
结语：
所以，避开开发商自己建房这种行为并不可取。
我们无法预料到自己在筹资建房的过程中会出现哪些无法预料的情况，而且在建房的过程中极易出现各种各样的纠纷，这些纠纷如果不能被很好地解决就有可能建不成房子。
最后即使辛辛苦苦建好房子我们自己也不一定能居住，而是要将其当作普通的商品房进行售卖，可以说是“赔了夫人又折兵”。
而且鉴于房地产行业的特殊性，并不是每个人都能够轻易地进入到房地产行业之中，即使进入后也不一定能全身而退。再加上受疫情的影响房价飘忽不定，所以在这个关头选择自己建房子是一个极大的错误。而且政府正在对房价进行管控。
相信在政府的管控之下，不久的将来房子的价格会逐渐趋于稳定，年轻人买房的压力会大大减少。