政策再现“一日游”，这次是南京。南都·湾财社记者注意到，刚刚发布“官宣”取消二手房限购政策的南京房协微信公众号，在文章发布2小时后便将该文章删除。
上述政策为南京房协官微于今日15点49分发表的消息，其推文共提到了3项房地产"因城施策"的新举措，包括优化完善人才购房支持、二手住房交易、住房公积金贷款等。其中引起市场广泛热议的当属南京的二手房新政，该政策具体为：自2022年5月20日起，南京市户籍和非本市户籍居民购买二手住房时，无需提供购房证明，满足新市民等刚需群体合理购房需求。
这意味着，南京二手房限购已经全面取消。但随着文章的删除，业内人士猜测该政策可能不再执行。
今日晚间，当南都湾财社记者以购房人身份向南京链家房产的中介安鑫询问“外地人是否可在南京购买二手房”的问题时，对方向记者表示，“最新消息是需要购房证明的。”
对于南京二手房限购取消政策被紧急叫停，易居研究院智库中心研究总监严跃进表示，这说明当前政策放松中或出现了一些新情况和新问题。从二手房角度来看，类似外来人口没有约束就可以购房，可能会引起一轮新的炒作，甚至使得炒房需求增加。
严跃进同时指出，“所以各地政策放松的时候，也需要坚持一个基本的红线，即房住不炒。要密切关注市场对于政策的吸收和反馈，防范各类投机型需求突然增加，干扰了房地产市场的平稳健康发展。”
而就在南京二手房取消限购政策被收回约三个小时后，辽宁省大连市保持房地产市场平稳健康发展工作领导小组办公室发布《关于促进我市房地产业健康发展和良性循环的通知》（大房稳办〔2022〕1号）。
该《通知》明确，对非大连户籍在限制区域内购买新建商品住房的，执行大连户籍居民家庭购房政策，无需提供12个月以上社保或个税，吸引非大连户籍家庭来连生活、就业；居民家庭在限制区域购买二手住房的，不再受已有住房总套数限制。这意味着，大连二手房限购全面取消。
南都·湾财社记者 孙阳