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编者按：

央行官宣：5月20日贷款市场报价利率（ LPR ）为：1年期 LPR 为3.7%,5年期以上 LPR 为4.45%。5年期 LPR 较上月报价下降15个基点，1年期 LPR 维持不变。

总理提出支持居民合理住房需求、5月政策能出尽出。本次是2022年开年后第二次 LPR 下调。本年度第一次降息是1月20日央行宣布 LPR 利率1年期下降10个基点，5年期下调5个点，1月的降息是时隔21个月后的降息，此次时隔4个月又降息15个基点，可见紧迫程度及决心。

5月15日，央行宣布房贷打折，首套房利率可下调20个基点，最低4.4%，此次再次下调，代表房贷利率最低可4.25%，刷新1991年以来历史新低。以往非对称降息普遍只降一年期，本次单独降息5年期，目的非常直接，就是稳楼市，稳楼市才能稳经济。 LPR 的下调惠及所有购房人（不管是存量贷款还是新贷款），楼市迎来重磅利好，后续首付比例进一步下调值得期待。

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消息来源：中国人民银行

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