乐居新媒体济南讯 5月15日，中国人民银行、银保监会发布关于调整差别化住房信贷政策有关问题的通知，调整首套住房商业性个人住房贷款利率下限。省内部分银行已按照最新政策下调首套房贷利率至4.4%。具体内容如下：
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15日，央行、银保监会发布相关《通知》，调整差别化住房信贷政策。对于贷款购买普通自住房的居民家庭，首套住房商业性个人住房贷款利率下限调整为不低于相应期限贷款市场报价利率(LPR)减20个基点，二套住房商业性个人住房贷款利率政策下限按现行规定执行。
17日，省内部分银行已按照最新政策下调首套房贷利率至4.4%。据悉，招商银行济南分行、民生银行济南分行、北京银行济南分行等已经将首套房商贷利率下调至4.4%，优质客户可以享受到。
与各地出台的稳楼市政策不同，该政策覆盖全国，影响范围大。若按贷款金额100万、期限30年等额本息还款估算，利率下调20个基点，每月可减少月供支出约120元，未来30年内共减少利息支出约4.3万元。首套房贷利率下调，可以实实在在地降低购房成本，对购房者带来切实利好。
按照央行的数据，4月新增社融明显低于市场预期和往年同期水平，表内信贷同比大幅收缩是主要拖累来源，尤其是居民住房、消费以及经营贷款均呈现同比大幅收缩态势。按照这一情况判断，5月LPR调降可期。