东莞房价三连跌，两万炒房客被套东莞楼市，东莞楼市分析第22期

东莞房价现在算是跌跌不休了，虽然说东莞的房东们在挂牌价方面还是不肯大幅度的降价，但是只要想把二手房卖出去，那就只有降价一个方式。

现在东莞楼市已经把楼市调控给放得很松了，像是东莞的个人增值税，也从原来的满5改成了满2，限售时间也缩短了，并且生二胎或者三胎的人，都可以再多买一套房，等等的，很多利好政策。

只是这些都改变不了一个问题，那就是东莞的那些企业老板，今年的压力都比较大。

东莞的人口看着有1000万，但实际上里面户籍人口非常少，大部分来东莞的都是外地人，而这些外地人里面，不管是那些高薪的码农，还是自己做生意的小老板，今年的处境都不太乐观。

虽然说东莞楼市的调控已经放松了，但是房贷的压力，让他们不敢轻举妄动。

现在东莞楼市调控放得越松，反而让很多去年被套牢在东莞楼市的炒房客，加速的卖房套现离场。东莞楼市的待售二手房现在都超过了4万套，这个趋势还是很明显的。

东莞房价太高了，普通人想要接盘，都接不起了，核心区的房价都在3万多一平了，一套房下来300多万，压力很大的。