最新70城房价数据出炉了。
今天上午，国 家统计局公布了 4月份70个大中城 市 商品住宅销售价格 变动情况。
总体上，一线城市商品住宅销售价格环比略涨，二三线城市环比下降。一手住宅和二手环比下降城市分别有47个和50个，比上月增加9个和5个。
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广州一手二手双涨
对比上月公布的数据，3月份，广州一手住宅环比下跌了0.1%，而4月份广州又涨回来了。
4月份，广州一手住宅销售价格环比上涨0.1%，二手房环比上涨0.5%。
成交量方面，4月广州一手住宅成交6208套，环比上涨8.53%。
量价齐涨，广州楼市的信心正在逐步恢复。
尤其是现在的下行市场态势下，豪宅的购买力依然强劲。
据克而瑞统计，今年前4月，广州1000万以上豪宅共计网签成交775套，与去年同期相比下降14%，但市占率上升至3.4%，同比去年上升1.2%。
而且，广州千万级别的豪宅成交单价也涨了，达7.2万/㎡，同比上涨4.3%（截至今年4月底）。
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全国分化明显
广州之外的其他三个一线城市，则分化发展。
北京依然是北京，上涨态势强劲，一手环比上涨0.7%，二手上涨0.6%。
上海就悲催多了，疫情原因，楼市基本停摆，无论一手二手都是持平上月，不涨不跌。
深圳的走势就有点迷了，一手住宅环比下跌0.1%（3月可是涨0.8%的），二手环比上涨0.5%（3月环比下跌0.3%），和3月一二手交换了过来。
整体上，一线城市一手住宅销售价格环比上涨0.2%，涨幅比上月回落0.1个百分点；二手住宅销售价格环比上涨0.4%，持平上月。
一线城市之外，二线城市房价则继续缓慢下降，三线城市房价下降速度继续较快。
二线城市一手住宅环比由上月持平转为下降0.1%；二手环比下降0.3%，降幅比上月扩大0.2个百分点。
三线城市一手住宅销环比下降0.6%，降幅比上月扩大0.4个百分点；二手住宅销售价格环比下降0.3%，降幅与上月相同。
易居研究院智库中心研究总监严跃进表示，4月70城一手房总体同比涨幅为-0.1%。这是2015年12月份以来首次出现房价总体同比下跌。
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还有更多政策要来
二三线城市楼市量价齐跌，所以最近能看到很多城市，特别是二三线城市频频出手稳楼市。
但是目前经济下行的压力叠加疫情及国际因素，使得市场稳预期的信心不是特别强。
有分析认为，接下来，各地在推出稳定楼市方面的举措会更加迅速，力度会更加增强，不仅是在供给端，还有需求端。