就在今天早上，老白的手机本地新闻被杭州调控楼市的政策刷屏，简单说，就是松绑、鼓励改善以及鼓励生育。
具体的相关措施有与上述与之对应的三条：
1、落户即可买房，还未落户的从之前的48个月社保限制变为现在的12个月社保；
2、在限购范围内，个人家庭的唯一住房，增值税免征年限由5年调整至2年，非家庭唯一住房仍为5年。
3、符合条件的三孩家庭，限购范围内增加一套；二是符合条件的三孩报名新房摇号时候，参照“无房家庭”优先摇号。
其实仔细分下老白觉得杭州这次的政策调控力度倒是一般，但是杭州作为中国目前新一线的龙头城市，竟然也开始松绑楼市，释放需求，这应该是一种楼市全面救市的升级。
大家都知道，今年自开年以来，已经陆续有120多个城市出台了稳定楼市的相关政策，长三角除了上海、杭州外基本都已经有政策出台，而今天杭州作为全国最后出台政策调控楼市的城市之一，背后的寓意也值得我们细品。
作为在杭州生活的老白来说，今年开年杭州的楼市虽然也有下降，但并不像其他城市那么大声音，而大家也知道，原定今年的亚运会也因疫情推迟了，而这也造成了杭州二手房一定程度的挂牌量增加，但是即便如此，杭州的楼市也远没到没牌可打的地步，而杭州却在楼市未见颓势之前就出台政策，足见杭州的远见。
这是告诉我们，一个城市如要挽救楼市，不该拖到万不得已的时候再去救市，那个时候市场信心全无，出台政策也难以挽回，应该要有提前量。
而杭州作为全国4月份土地出让收入排名第一的城市，也正是杭州这座城市深厚的实力让开发商有了拿地的底气，人口净流入第一、城市平均富裕水平高以及共同富裕的实验场地，这一切都是杭州作为先行者的优势。
杭州这次救市是一个转折点，杭州的楼市稳了，代表全国的城市都会出台相应的稳楼市的政策，市场政策的内容和力度都会越来越大。
老白认为，后续随着限购的宽松，针对刚需购房者和改善性住房的购房者，房贷利率的进一步下调应该会促进更多的购房动力产生。