房价直击2022年第19周浑南区成交面积1万㎡ 环比下降15%

乐居买房讯节后供求价备案量均有回升，但上涨幅度较小，由于备案数据具有延迟性，暂不能体现近期出台各项利好政策对地产市场的影响。本周新增供应5.99万㎡，环比上涨56%；成交面积6.17万㎡，环比上升36%；成交金额7.13亿元，环比上升37%；截至本周末全市商品住宅存量1630万㎡，去化周期约19个月。

在供应上，本周四区有新增供应，总计供应642套，供应面积5.99万㎡，其中铁西区排名首位，供应面积2.57万㎡，其次为大东区、皇姑区，两区均供应1.37万㎡，浑南区无供应。

在成交面积上，浑南区成交面积1万㎡，环比下降15%，仅次于沈北新区，位居第二；在板块成交排，浑南区的新市府板块成交面积3260㎡，位居第四。

在单项目成交排名中，富力仙湖国际居成交面积和成交金额双榜首，国王湖新房成交1套，成交面积为1190㎡，成交金额为1813万元。另外，万科浑南新都心、碧桂园云顶等项目同样上榜，下图中我们可以看出，成交的楼盘集中在新市府和东湖板块，均为浑南区的热销板块，其中位居第一的富力仙湖国际项目为新市府的别墅产品，成交面积和成交金额较高。从房企品牌选择上看，成交项目还是以富力、万科、碧桂园等品牌房企为主，品牌效应明显。