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乐居新媒体 佛山讯5月17日，乐居新媒体获悉，据佛山世联评估报告，2022年第一季度共选取活跃楼盘567个，新增74个活跃楼盘。

其中上涨楼盘263个，涨幅在0.01%~16.05%之间，占总活跃楼盘46.38%；下跌楼盘302个，占比53.26%，最大跌幅为16.14%；持平楼盘仅2个，占比为0.35%。

本季度，佛山全市存量住宅均价为12394元/㎡，较上季度上涨了0.97%，同比上涨2.66%。从行政区看，除南海区存量住宅均价环比呈下跌趋势外，其余四个区均呈上涨趋势，涨幅在1.45%~3.27%之间。

佛山世联分析指出，存量房交易市场方面，存量住宅成交量相比上季度明显下跌，客户入市情绪冷淡,桂城千灯湖板块存量住宅均价上涨幅度最大，同时，广佛交界区域住宅也呈现不同程度的上涨趋势，而非限购区域均价则总体平稳。

据此，佛山世联预测2022年二季度，佛山存量住宅均价走势平稳，成交量将有所回暖。