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深圳一套1700万的豪宅被拍卖,亏惨了!

张梅爱生活

2022-05-16 09:24江苏

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近日,深圳南山区有一套市值1700万的豪宅被法院无情的拍卖了,这套房的拍卖成交价让业主欲哭无泪!让业主欲哭无泪的这套房子是深圳市南山区的荔林春晓这个小区的,它的面积是128.18平方米,市场价高达1700万,但是它的拍卖价却只有1064万!

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或许是因为价格低的原因,共有4个买家报名购买这套房子,拍卖开始后4个买家不停的举牌加价,从起拍到成交,这套房子共被加价了73次,可见竞争之激烈。最后一位姓黄的买家实力过人,他以1224.9万这个价格成功拍下这套房子!

1224.9万对谁来说都不是一笔小数目了,但是对于黄姓买家来说这1224.9万花得值啊!因为上面我也说了这套房子的市场价高达1700万了,而他仅用了1224.9万就把这房子给买了下来。这就相当于他比其他购买这个小区同户型的买家少花了475万!

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这房子为什么会被拍卖呢?因为业主不当得利成为了被告。这套房子起拍价为什么那么低呢?因为它是2003年的房子,楼龄已有19年了。这套房子的市场价1700万怎么得来的?对照小区其他所有同户型业主的报价,这就是市场报价!这套房子的业主为什么不自己卖高价呢?因为2021年下半年到2022年深圳二手房成交量创了历史新低,他还没来得及卖出去房子就被拍卖了。这套房子买家能顺利收房吗?一定是可以的,因为能花一千多万买拍卖房的不会不做尽调,没有把握他们不会出手。

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