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涉及6大片区!濂溪区土地征收成片开发方案征求意见

九江新闻网

2022-05-14 17:28江西

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近日

濂溪区人民政府公示了

关于《濂溪区土地征收成片开发

方案(征求意见稿)》的通告

分别涉及城东港片区、浔南片区、

片区、科技城片区、滨湖片区、赛阳片区

用地面积共计178.4917公顷

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基本情况

本次成片开发方案涉及六个片区,分别为城东港片区、浔南片区、十里片区、科技城片区、滨湖片区、赛阳片区。成片开发范围总面积178.4917公顷。

必要性分析

1、拓展城市发展空间,土地节约集约利用的需要

2、完善城市功能,推进服务业扩容提质的需要

3、促进产文旅融合,推进全域旅游发展的需要

4、促进产业集聚,带动区域经济发展的需要

5、做强镇区,推进新型城镇化建设的需要

土地用途分析

片区内规划用地主要用途为行政办公用地、文化设施用地、社会福利用地、城市道路用地、居住用地、服务设施用地、公园绿地、防护绿地、商业用地、社会停车场用地、体育用地、娱乐康体用地和中小学用地等。

公建配比情况

片区内公共管理与公共服务设施用地、公园绿地、道路与交通设施用地、市政公用设施用地属于公益性用地,本次成片开发公益性用地比例城东港片区为41.48%、浔南片区为42.86%、十里片区为79.68%、科技城片区为42.90%、滨湖片区为55.84%、赛阳片区为52.84%,各片区均符合自然资规〔2020〕5号文公益性用地占比一般不低于40%的规定。

征地农民利益保障

1、征地补偿标准:参照《濂溪区人民政府关于印发濂溪区2019年度土地征收补偿方案的通知》(濂府字[2019]31号)的标准执行。

2、征地补偿安置:濂溪区土地补偿费和安置补助费、青苗补偿费按照《九江市人民政府关于调整九江市城区征地片区综合地价的通知》(九府发[2015]33号)的补偿价格执行。

具体征迁位置及用途

城东港片区

征收范围

开发用途
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赛阳片区

征收范围

开发用途

浔南片区

征收范围

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开发用途
征收范围
开发用途

科技城片区

征收范围

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开发用途
征收范围
开发用途
征收范围
开发用途

滨湖片区

征收范围

开发用途
征收范围
开发用途

十里片区

征收范围

开发用途
征收范围
开发用途
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