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浙江杭州起拍价2.4亿的房子,会有人接盘吗?

阿离说

2022-05-14 13:31浙江

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第一次拍卖正在进行时!!近日,在某拍卖平台上,出现了一整栋的商业地产拍卖信息,目前正在进行时,在5月19号会以正常的流程结束拍卖。

这栋房子已经有3900多人次的围观,还有36人设置了提醒,目前还处于无人报名的状态。从今天开始计算(5月14日),距离拍卖结束也只有五天的时间了,那么会出现有人接盘的情况吗?5天后见分晓!!

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据拍卖资料显示

这次被拍卖的是位于浙江省杭州市拱墅区某广场,房号:2#整幢(2- 301至2- 1404)房屋。用途:办公,流转方式:出售。物业类型:办公,所在楼层/总楼层:3-14层/14层。建筑面积:2#约14027.29㎡, 套内面积:2#约10148.25㎡,层高:约4.8米。

房源类型:新房,装修程度:毛坯,物业公司:宝龙物业,物业费:6元/ ㎡/月。预售许可证号:杭售许字(2021)第000143号。

竞买起拍价:24000万元,保证金:1200万元,加价幅度:500万元。

不要看起拍价了,光看这个保证金的数字,就能将大部分的竞买人挡在门外了!就算真的有人报名,也不会是个人吧,估计会是以公司的名义报名。

原因有两点:第一,起拍价格2.4亿元。也就是说,如果要报名参加竞买,没有几个亿的资金准备,是拿不下来的,也不排除确实有很多富豪,但是富豪也不会以个人的名义来报名。第二,这次拍卖的是商业类的地产,是写字楼性质,明显的就是用来投资的,也不符合个人购买用来自住的需求。

不知道这36个已经设置了提醒的人中,会不会有某一位或者是几位的潜在买家呢?还是说都是和我一样的吃瓜群众?

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从实际的施工图来看,目前这栋办公楼的外立面还没有完全结束,也看不出来是停工状态还是正常的在施工。不过看这2.4亿的价格,是将土地使用权和建筑物一起打包拍卖了吧?也有可能是这个开发商碰到了资金上的困难,无法再继续下去,只好寻找下一个有实力的公司来完成开发。

如果能够顺利完成的话,杭州城北这个地方又会多一个高大上的购物中心。那么,本次拍卖的结果会如何?是成交还是流拍呢?五天后再来告诉大家,这段时间就憋足了劲,好好看戏吧!

大家怎么看呢?也欢迎发表你的意见!

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