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专家鼓吹房地产行业要回到以前,不是为炒房套现谋利,就是为炒房

少年教育

2022-05-13 18:57江苏

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2022年第一季经济因受到国际形势特别是疫情的影响不太理想,国家针对这个情况出台很多政策,也牵涉到房地产行业,这个时候就有很多大小专家就出来大事渲染和鼓吹房地产行业要回到以前了,甚至说要想稳经济就必须让房地产升温,因为房地产牵涉太多的行业了,针对这个观点今天多说几句。

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如果我国经济的发展要靠牺牲普通大众的利益和幸福来保护有何用?经济发展最终的目的是为大众改善生活,不是为那些炒房客谋利益。现在房价下跌最直接原因是供大于求,这些专家好好在三四线以及县城好好看一下空置率,也仔细了解一下,吃到改革开放的红利的家庭,那家又不是几套房。我国前面几轮房价上涨主要还是需求拉动的,主要是改革开放一大批人吃到政策红利,加上我们的人口快速增加,我国大部分居民是要增加住房和改善性住房,包括棚户区改造,城镇化建设,农村人口进城等。直接原因是因为需求加大推高了房价,特别是一二线城市,通过产业和资源吸引大批的年轻人求学就业等。

在人口出生率断崖式下跌,带动房屋直接需求大幅减少,房屋将回到原始功能就是居住,也就是国家这几年一直坚持的只住不炒政策。当然这些专家一定会说前几天不是说要大力发展县城经济,就是为了刺激县级市的房地产。

该政策是让各县利用自身资源发展产业,有资源的利用资源、没有资源的想法引进产业和企业增加就业,让进城农民有工作,免得这些农村人口买套房子放着过年过节回来打扫一下卫生顺便住几天,更不是让这些农村人口进城修房子再当房子接盘侠,并且全国很多地方的相当一部分农民的子女已经在城里有住房了。当这些内地人口都能在当地市、县城能够找到理想的工作,一二线大城市还有什么理由可以吸引大批的接盘侠,除非就是房价回归正常合理的价位。
这几年疫情下有的以前靠炒房谋生的一批人,发现现在维持不了,手上就剩下一堆房子没人接盘,就开始出来鼓吹房子要回到以前,鼓动不明事理的人充当接盘。

当下国家是出台一些政策是帮助地产行业度过难关,但不是让你炒房,是为了让地产商顺利完成没有建完的房子,这些房子是以前老百姓幸幸苦苦的血汗钱,当这些房子顺利建完交付,就可以确保修房屋的工人有工作,交房后就会装修,入住后就会添置家具电器等,也会让相关行业受益,这是最直接的民生问题、对房地产企业本身、银行、地方政府乃至整个国家都是好事,同时充分体现国家政府在为普通大众想问题。
国家这次刺激经济也绝不会让房地产回到以前,更不会搞以前那种大水漫灌,会针对不同行业,不同情况进行精准刺激和扶持,比如对个别行业和地区发放资金和贷款等,比如针对当下情况,出台的如城市基处建设,退税保实业主体增加就业,大力扶持科技企业等等。

那些受益于国家改革开放红利的一代人如果你有多余资金请多发展实体企业,解决当下就业问题,就不要想着在炒房压榨当代年轻人;那些专家应该多从实际出发,用你们学到的知识为国家长远发展献计献策,不要成天想着怎么收割老百姓那点韭菜。

假如房地产回到以前,保持高额利润,有谁还投资实体科技企业,当代年轻人谈何奋斗,阶层会固化,整个社会将会失去活力。

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