农村乱占耕地建房“八不准”！“图”个明白~

一、不准占用永久基本农田建房。永久基本农田即对基本农田实行永久性保护，即无论什么情况下都不能改变其用途，不得以任何方式挪作它用的基本农田。

二、不准强占多占耕地建房。常用耕地作为中国基本的、宝贵土地资源，受到《土地管理法》严格保护，未经批准，任何个人和单位都不得占用。

三、不准买卖、流转耕地违法建房。任何单位和个人不得侵占、买卖或者以其他形式非法转让土地。买卖或者以其他形式非法转让土地的，由县级以上人民政府自然资源主管部门没收违法所得。

四、不准在承包地上违法建房。国家所有依法用于农业的土地可以由单位或者个人承包经营，从事种植业、林业、畜牧业、渔业生产。承包经营土地的单位和个人，有保护和按照承包合同约定的用途合理利用土地的义务。

五、不准巧立名目违法占用耕地建房。对违反土地利用总体规划擅自将农用地改为建设用地的，限期拆除在非法占用的土地上新建的建筑物和其他设施，恢复土地原状。

六、不准违反一户一宅规定占用耕地建房。农村农民一户只能拥有一处宅基地，其它基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。

七、不准非法出售占用耕地建的房屋。农村村民未经批准或者采取欺骗手段骗取批准，非法占用土地建住宅的，由县级以上人民政府农业农村主管部门责令退还非法占用的土地，限期拆除在非法占用的土地上新建的房屋。

八、不准违法审批占用耕地建房。建设占用土地，涉及农用地转为建设用地的，应当办理农用地转用审批手续。永久基本农田转为建设用地的，由国务院批准。

信息来源：中央广播电视总台

编辑整理：濠江宣传

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