春天只会晚到，不会不到。五一假期期间，惠州楼市迟到的春天，透过手机屏幕，从地产人的朋友圈里洋溢出来。
节后，城区多家房企喜报刷屏，对外宣告超额完成假期指标。
而统计数据也宣告着市场的回暖。据世联行统计数据显示，五一期间惠州整体成交1879套，环比增109%，其中惠城区以695套高居榜首，增长幅度最大的也是惠城区，环比增长262%。
©海伦堡·玖悦府五一现场图
为何这一轮最为明显的回暖出现在惠州城区？
一方面来自于开发商的积极让利，另一方面坐拥优质资源配置与成熟配套的城区，具有吸引购房者的天然优势。一旦市场信心得到恢复，位于城区的项目自然成为购房者优先考虑的优质资产，是购房者置业的第一选择。
©实景图
比如，位于惠城“南大门”的海伦堡·玖悦府，仅五一期间在持销阶段依旧取得超2000万的亮眼成绩。究其原因，既受城区回暖的带动，更离不开项目本身的教育加持、区位优势与匠心铸造。
©示意图
在倡导家校共育的当今，关于孩子的教育问题，父母们有着太多的无奈。上学的时间成本越来越高，新兴区域学校配套的缺失，也让无数家长在置业时，将教育配套放在首要考虑的地位。
而且，随着近年来生育政策的放开，适龄儿童的数量在不断攀升，虽然学位每年新增，仍难以填补学位缺口。以惠州为例，早在2018年，惠城区公办小学学位缺口已高达10903个，多个民办小学学位吃紧。
基础教育资源已如此紧张，优质教育资源更为稀缺。不少父母调动身边一切资源，只为了孩子能获得更好的教育，“孟母三迁”的故事在现代频频上演。
因此，毗邻惠州五中的海伦堡·玖悦府吸引不少家长慕名而来。
©实景图
创立至今已有44年办学经验的惠州五中，是惠州老牌名校，也是广东省“一级学校”。近年来，惠州五中不断用“成绩”说话，在家长圈里拥有很高的认可度。
●2017年中考，惠州五中上第一批市直重点高中351人，重点率57.3%；
●2019年中考，700分以上有2人，650分以上有85人，总平均分名列惠城区前茅；
●2020年中考111人达到630分以上，其中惠城区状元便来自惠州五中，中考总分705.4分，在惠州市排名第七名……
不仅中考重点学校升学率高，五中学子的高考竞争力也很强。
据惠州升学指南统计，2020年中考考入惠州一中高中部且高考被国内顶级高校录取的学校排行榜中，惠州五中仅次于惠州一中，排名第二位。
在努力提高孩子的学习成绩之余，惠州五中还大力推进组建学生社团，用丰富多彩的艺体活动，促进学生全面发展和成长成才。
©效果图
海伦堡·玖悦府，身处惠州五中教育资源辐射圈内，居住于此，出门就能悦享浓厚教育氛围。
此外，项目内部规划高标准公立幼儿园，周边还有上排小学、实验学校、外国语学校、第二十六小学、第八中学和南山学校等优秀教育资源环绕，浓郁的人文氛围与优质的师资教学，让孩子从学龄开始，就享受优质教育的熏陶，用一站式教育开启孩子灿烂明天，从根本上解决家长教育焦虑。
有了优质教育傍身，海伦堡·玖悦府另一个备受购房者青睐的优势，在于四通八达的交通。
©示意图
城市的不断外扩，让通勤成本越来越高，而城区拥堵的交通，更是让人心烦意燥。所以，居住在城区交通四通八达的地方，成了众多购房者的梦想。海伦堡·玖悦府所处的位置，恰是这样一个地方。
海伦堡·玖悦府位于龙丰核心居住区，雄踞惠州“南大门”战略高地，扼守江北、河麦、仲恺三地要塞，上联江北下通仲恺，周边交通网络密布，拥有绝妙的地理优势。
项目距离莞惠城际龙丰站约200米，2个站即达江北CBD，4个站通达东莞市。根据规划，莞惠城际将接驳赣深高铁、深惠城际。
从项目门口步行5分钟，即可乘坐轨道列车通往深圳、东莞，享受大湾区1小时生活圈的便捷生活；也可换乘高铁去往河源、江西等，既降低了居者的出行成本，更节约了出行时间。
©区域图
除了轨道交通，项目周边更是已形成多维立体的城市路网。临近白云前收费站与南线客运站的区位优势，满足了不同人群多样的出行方式，让海伦堡·玖悦府业主可以通过四通八达的交通路网，快速抵达目的地，享受便捷的城市生活圈。
纵横交织的交通网络，接轨着城市的每个角落，串联起人们的生活，也让繁华的都市生活触手可及。
项目步行约百米即到达天虹商场；通过三环南路可快速到达河南岸、麦地等成熟商圈；乘坐莞惠城轨可直达西湖、江北商圈……醇熟配套在侧，精彩生活无需等待，即住即享受从容的都会生活。
下班回家，顺便从商场捎回一束新鲜的花束；闲暇时约上朋友或带上家人，驰骋于港惠新天地、华贸天地等城市高端商业体，看一场电影或吃上一顿美味的大餐……生活好不惬意！
有了教育和交通的双重加持，购房者对海伦堡·玖悦府自然高看一眼。而最终打动购房者心灵的，还在于海伦堡·玖悦府对产品的匠心铸造。
©鸟瞰图
惠州海伦堡·玖悦府，是海伦堡推出的第九座“玖悦系”高品质人居力作，秉承海伦堡“与你共生美好”的初心，为惠州人居环境的迭代进阶效能。
玖悦系定位高端品质人居，以人为本，围绕“健康•智慧”的核心理念，不断完善功能需求与创新居住体验，从单纯现象级的产品升级为成熟的改善型产品体系。
在外立面的打造上，海伦堡•玖悦府采用现代建筑风格，将简练轻快与庄重精美同时融入产品造型，整体简洁大气，拥有与高端定位匹配的高颜值。
在整体楼栋布局更是心思巧妙。根据一定角度进行旋转楼栋朝向，保证户户朝南，最大限度避免视线遮挡，利用自然通风效果降低空调能耗，为业主带来节能环保新生活。同时，让尽可能多的业主安坐家中，就可欣赏到红花湖的自然风光。
©实景图
作为海伦堡在惠州的首个明星系产品，海伦堡•玖悦府带来诚意十足的精妆品质。
全屋运用第五代智能家居标准，根据2大维度，11个标准子系统，严选德国西门子、瑞典伊莱克斯、美国科勒等国际一线高端精装品牌，以人为本打造全维度美好生活，让惠州购房者感受到海伦堡由内而外的精工品质。
©实景图
同时，通过搭载全屋智能语音系统，让智能化生活无处不在。带有智能语音管家，可语音实现全屋电器互联，也可连接至手机app进行远程操控，还带有智慧魔镜，可以是可视对讲机，也可以是平板电脑，支持触碰语音等智能家居管理，一键开启智能无忧生活。
为了匹配现代人对居住环境越来越高的要求，海伦堡•玖悦府在社区的营造上，竭力满足一家老少的生活需求。
以“健康+2.0”居住体系，结合“八景造园，九悦归心”之产品理念以及2栋童乐场、8栋聚乐场、11栋艺趣社、童学场、泛会所、12栋动乐场、健乐场等斥重金打造的泛会所设计，缔造无可挑剔的全龄极景人居范本，全维度丰富居者生活内涵。
©示意图
五中旁的优质人居 轻轨口就在家门口
海伦堡•玖悦府
建面约95-152㎡智能精妆雅居
持续热销中，恭迎品鉴
海伦堡•玖悦府户型鉴赏