这些年来，我国的城镇化一直在不断推进，这也就导致我国农村人口在源源不断的涌入到城市当中。毕竟按照人口学来说，城镇化就是农村人口涌入到城市当中的历史过程。而城镇化又是每个城市必然经历的事情，大量农村人口涌入到城市当中后，能够增加城市的劳动力，使得城市能够迅速发展。因此，这些年来，我国的城镇化推进速度无疑是非常迅速的。
根据数据显示，2000年我国的城镇化率为36.2%，而到了2020年我国的城镇化率已经达到了63.89%，可以说这些年来我国的城镇化推进速度是非常迅速的。短短二十年的时间里，按照我国14亿人口来计算的话，相当于每年都有两千万农村人口涌入到城市当中。而大量的农村人口涌入到城市当中后，想要在城市内长期居住的话，肯定是需要在城市当中买房的。因此，这也就给楼市带来了大量的购房需求，使得我国的房价也在不断上涨。
对于人们来说，在城市当中工作，已经成为了常态。尤其是对于现在的年轻人，毕业后基本上都会留在城市当中。尤其是对于那些大城市而言，对于年轻人而言更是有很大的吸引力。这也就导致每年都有很多年轻人涌入到大城市当中，选择在大城市工作。但大城市的房价是非常高昂的，高达几万元/平方米的房价，也让这些年轻人断绝了在大城市买房、扎根落户的想法。并且由于大城市的租金比较高昂，使得这些年轻人工作几年后，基本上都会离开大城市，选择到其他城市或者家乡城市工作。
当然了，最为主要的原因，还是因为年轻人想要结婚的话，需要拥有一套属于自己的房子，毕竟现在买房结婚已经成为了社会常态。这也就导致年轻人都会面临买房的问题，这样的情况下，这些年轻人都会选择离开大城市，回到自己的家乡城市买房，以便自己以后结婚。而由于房价太过高昂，这些年轻人只能选择回到家乡城市买房。
但对于一些年轻人来说，即使自己的家乡城市房价不算太过高昂，只有七八千元每平方米，但买房同样不是一件易事，毕竟年轻人刚毕业没几年，收入水平还不是很高。因此，导致现在的年轻人结婚的年龄都在不断增加，甚至对于一些年轻人来说，不愿意背负房贷的压力，宁愿不结婚也不愿意买房，这局导致现在晚婚甚至是不婚的年轻人数量越来越多。
而对于那些年轻人来说，对买房和不买房有着不同的看法。有些人认为，想要在城市内长期生活的话，还是需要买房的，并且买房后也能给自己的家庭带来更好的生活。但也有些年轻人认为，买房后使得自己背负着承重的债务，每个月的房贷都是很大的经济压力，导致自己消费能力下降，影响自己的生活质量。而关于这两个观点，不得不说的就是城市住宅和农村住宅的区别了。那在未来10年，农村住宅和城市住宅哪个更吃香呢？懂行人给出答案。
首先从居住方面来说的话，农村住宅和城市住宅可谓是有着很大的区别，对于农村住宅来说，住宅的室内面积是非常大的，尤其是现在农村当中都喜欢建设两层小楼，这就导致农村住宅的室内面积能达到三四百平方米。这样的房子居住起来无疑是非常舒适的，室内面积较大，居住起来比较宽敞。
但对于农村住宅来说，由于附近没有什么设施，无论是去医院还是商场，都要到城市当中，这就导致人们的日常生活不是很便利。并且由于交通方面不便利的缘故，附近没有公交车站，导致人们想要去城市也比较麻烦。这样的情况下，不仅人们去市区购买物品或者就医比较麻烦，就连自己去市区上班都是一个很大的难题。
而对于城市住宅来说，周边设施一般都比较完善，附近商场、医院一应俱全，就算住宅附近没有这些设施，附近也会有公交站牌，使得人们出行比较方便。这样的情况下，人们的日常生活就比较便利，并且平时上班也比较方便。再加上房子本身附加的资源，附近一般都有幼儿园或者小学，使得自己孩子上学也比较方便。
只不过城市住宅也有一个很大的缺点，那就是住宅面积较小。要知道，商品房都是有着公摊面积的，这就导致人们购买的房子，总面积一百平方米，实际室内面积只有七十多平方米。而三室一厅的房子，室内面积只有七十平方米，无疑是比较小的，这就导致城市住宅居住起来比较拥挤，很多人都戏称为“鸽子笼”。
再者就是从成本方面来说，城市住宅的购房成本也是比较高昂的，很多家庭为了买一套城市住宅，单是首付就掏空了家庭的积蓄，再加上三十年的房贷，可谓是透支了自己未来的积蓄，导致自己经济压力较大。而对于农村住宅来说，建设成本相对还是比较低的，建设一套房子一般二十多万元就足够了，而这只是小城市住宅的一个首付。建设农村住宅的话，以后不用担心房贷的问题，也没有背负负债，使得自己的生活质量较高。从成本方面来说的话，无疑是农村住宅更具有优势，这也是为何现在有些年轻人选择在农村盖房的原因。
最后就是升值空间的问题，这点毫无疑问是城市住宅更具有升值空间。毕竟商品房也是“商品”，是可以自由交易的。而房价上涨后，也就意味着城市住宅有所升值。当人们将商品房卖掉后，自己就能获得不菲的利润。而对于农村住宅来说，只能在农村本集体当中交易，也就是说，只能卖给同村的人。但同为农村人，谁会没有自己的房子呢？这也就导致农村住宅无法流通，使得农村住宅也没有了升值的可能性。从升值空间来说，无疑是城市住宅更具有优势。
对此而言，你更愿意选择城市住宅还是农村住宅呢？