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肥东FD202201号地块
万科PK尚泽 万科胜出
5月6日，肥东FD202201号地块竞高品质结果出炉，万科与尚泽竞争，万科以60分胜出。
万科肥东FD202201号地块，成交单价977万/亩，成交总价87393.6万元，楼面价7327.5元/㎡，溢价率14.94%。
拍卖过程：
4月28日，肥东FD202201地块拍卖，4家房企参拍，万科、尚泽、中海、合肥城建，竞拍达最高限价977万元/亩，转入竞高品环节。2家房企参与竞高品质，包括万科、尚泽。
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地块信息：
肥东FD202201地块位于撮镇镇大众路与长临路交口西南角，89.451亩(其中A地块45.831亩，B地块43.62亩)，容积率≤2.0，起始地价850万元/亩，竞买保证金1.6亿人民币，居住最高限价977万元/亩，地块起始总价76033.35万元，商品住宅(毛坯)平均备案价格14827元/平方米。
地块分析：
由图可以看出，万科肥东01、尚泽肥东02、尚泽肥东03号地块属于相邻地块，位于撮镇板块，位置靠近瑶海区，板块内汇聚了一批品牌开发商，包括龙湖、中海等。此次万科进驻开发，而且是以竞高品质方式竞得，期待能造精品项目。
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5月合肥土拍计划
暂定12宗1005.50亩地
截止到5月6日，据新安大数据研究院统计，5月合肥土地市场暂定12宗1005.50亩地出让(含居住、商业)。
从地块所在的区域来看，肥西依旧是重头戏。具体来看，肥西推7宗620.56亩涉宅用地，肥东1宗98.31亩涉宅用地。
地块详情请戳：https://mp.weixin.qq.com/s/cvXpp41GsizD9JL-tvia6A