>经济学家教给我们的一条最基本常识：任何事物都是在不断发展变化的，过去好的东西现在不一定好，过去不好的东西现在不一定能说不好，过去赚了钱就偷着乐吧，商品的价格是由价值决定的，又受供求关系的影响。具有商品属性的房子必须遵循价值规律，否则将会受到规律的惩罚，房子只涨不跌是违背客观经济规律的，人为的一切措施更不能得逞。
就拿笔者自己亲身经历过的一个例子来讲吧，在2017年的时，买了一套房子，这套房子的总价是120万，当时贷款了89万，三四线小城市，一直空着，没有住，当时购买的时候想着投资用，那时候炒房热，2020年疫情期，觉得想变现，怕砸手里，挂牌150万，半年时间连个看房的都没有，中介说让降价，于是降价10万，挂牌140万，当时觉得这么低了，一定能卖出去了，又半年，有个别1，2个看房子的，有个想买的，2020年底出价当时是125万，有点低于预期，没卖！又半年过后到了2021年，这么久了没卖出去，中介建议只能降价，因为周围房子都降价了，不降价基本不可能了，这时候，小区又挂出一个比我们价格还合适的房子，形成竞争，我们想卖出去就得降价，然后降价到130万，看房的还是不多，后来终于有人谈价了，不想拖着，因为整个片区都在降价，等大家都降下去，房子更不能卖个好价格，有谈价的就行的内心，我们房子最终卖了100万！赔了利息不说，本金都没够着，家人安慰说别跟燕郊一样降价到了白菜价还没有人买。
的确如此，有些地方的房子直接跌成了白菜的价格，依然没有买，因为现如今能买房子的人早就买了，而房子的数量非常的多，早已经供过于求了，而在这种局面之下，哪怕是像白菜一样的价格，买的人依然会很少。
随之而来的就是大家看到的各个地方房子销量的下降，我们可以看到四月份很多地方房子都是销售量下降比较大，有些地方甚至没有卖出一套房子，面对这种情况之下，当地肯定是不想看到这种局面的，毕竟在过去的几十年发展当中，房子对于整个经济的发展是有着很大的作用，可以说是很多地方经济的支柱吧。
因此，我们可以看到不少地方开始推出各种的鼓励购房政策，一开始的时候是降低首付，降低房贷利率，紧接着又把公积金贷款额度提高了，可是还没有停止，可能是看到房子的销量很难提得上去，所以不得不彻底的释放各种政策，其中就包括三胎家庭享受一定的购房补贴，而有些地方还给予契税的补贴最高可达80%，就比如像江苏南京这个地方。
然而，这些鼓励购房的政策措施还没有结束，因为就在不久前，各个地方陆续的公布取消限购房子的措施了，以前的时候为了限制大家买房子，换句话的就是不想让大家炒房，然后就推出了各种限购政策，但现如今只要你把户口落到相应的地方就可以买房子，然后就是对于贷款方面也是非常容易了，只要你身边没有什么贷款的项目，那么银行贷款审批会非常的快。
看到这里以后，笔者不由得感叹一下过去十年和现如今这个时候真的是大径相庭，差别不是一丁半点，可能真的是感受到了房地产的危机吧，但对于这些措施是否真的有用呢？笔者拭目以待，如果没有用的话，是否还会有其他的各种激励措施推出来了？笔者保持继续观察，至于目前要不要买房的话？这个就看你们自己了，反正笔者个人觉得还是先观望为主吧，毕竟现如今赚钱这么难，有住的地方就先不要去考虑换吧！