济南房价三连跌，两万炒房客被套济南楼市，济南楼市4月数据出炉

今年济南楼市的小阳春太弱了，济南楼市的二手房挂牌价不但没有明显的上涨，反而还一直阴跌。

现在济南楼市就只有高新区，以及CBD那边的一些次新房小区，能保持一些热度了，其他区域的二手房基本上都是以有价无市为主。

济南房价从2018年开始，就进入到了调整期，中间房价快速下跌了两年，也就是2019年、2020年，这两年济南房价下跌的幅度比较大，有的小区房价甚至跌了40%左右，基本上腰斩了，而那些其他的小区，房价都有不同程度的下跌。

济南楼市小阳春热不起来，还是购房者数量太少了，刚需就那么点，房子又那么多，济南每年的新房供应量都不低，那么多新房上来，供需关系比较平衡，房价就不容易涨。

现在济南楼市大部分房东，想要把房子卖出去，就只能降价，尤其是那些户型不好，或者是低楼层的房子，降价最明显了。像是济南中建锦绣城这个小区，低楼层的房子挂牌价138万，但最后降价了10万，以128万，才卖出去。

济南房价没有大涨的可能，购房者也不用急。