对于很多人而言，房子是日常生活中必不可缺少的商品，不仅能够满足自身的居住需求，还有增值的功能，毕竟在过去几十年的时间里，房价一直都在上涨，即便是现在的房价，在国家的调控下有所下跌，总的来说还是趋于一个高位状态。所以很多人在判断一个人是否有钱时，除了要看他的银行存款，还要看他手中拥有几套房子，按照我国现在的房价，能拥有几套房子，已经算是非常有钱的了。
不过城市住房和农村住房价格是有差异的，毕竟大城市的地皮价格更贵，而且各方面资源也比较优越，所以城市住房一般情况下，价格都非常昂贵。
很多人在日常生活中，常常会讨论房子方面的问题，从房子的价格再讨论到房子的户型以及房子的地理优势，人们都非常羡慕手中拥有多套房房产证的人，因为一些人即便是买了房子，也不一定拥有房产证。
在过去，许多农村地区的房子是没有房产证的，往往会产生许多矛盾，如今农村的住宅也有了房产证，很多村民也马不停蹄的去为自己的房子办了一张“身份证”，农村住宅也要发“房本”了？农村有房的需留意，这5种房办不了证。
房产证的重要性众所周知，在出现矛盾和纠纷时房产证的作用大家都知道，尤其是要想进行房屋买卖时，就必须得提供房产证，否则在日后就容易产生各种各样的麻烦。
如今，有很多农村地区的人都可以补办房产证了，和许多城里人一样，自己也能拥有一本房产证，但要值得注意的是，有以下五种情况房子是无法办证的。
农村建房必须要在宅基地上建设，而且一个户口只能建设一套房子，就是在相关宅基地上建设的房子，并且遵循了一户一宅的原则的情况下，才能够办理到房产证。
随着现在人们的生活水平不断提高，有不少农村家庭所拥有的自建房也越来越多，很多经济实力比较强的家庭，都会多盖几套房子，但这些房子是不符合国家建设标准的，也就是无法办理房产证的。
如果原来的老房子没有完全拆掉，又建设起了新的房子，或者原来的旧房子只拆了一半，在新房子建立起来之后，同样是无法办理房产证的。
即便是有些旧房子已经被纳入危房的行列，已经不适合人居住，也必须要在将其拆除之后，才能为自己的新房办理房产证。农村遵循的是一户一宅的规定，如果人人都这么做，我国的耕地资源将会受到浪费。
有很多农村家庭的人，为了谋求更高的生活质量，都会选择到城里去打工，如果老家无人居住，房子就会被闲置下来，但要是房子超过两年没人居住，同样是没有办法办理下来房产证的。
为了提高农民的生活质量，农民享受到了国家提供的免费耕地，不仅可以无偿使用，还会享受到国家给予的各种粮食补贴。
但在耕地上是无法进行房屋建设的，如果是超出了宅基地的范围建设房屋，除了房产证拿不到，还会面临着罚款以及强制性拆除，这样一来，就会使得自己得不偿失。
农民是拥有宅基地的使用权的，但是不能将宅基地进行售卖，尤其是对于城市居民购买宅基地的情况，如果在购买的宅基地上建设房子，是没有办法享受到房产证办理的，而且这种宅基地买卖的形式也是无效的。
不过值得一提的是，如果原来是农村户口，后来因为各种各样的原因农转非，这部分城市居民同样是可以享受到农村宅基地的使用权，由于各个地区的规定不同，在办理房产证时，也是有不同的规定。
国家之所以提出这些条款，其目的是为了规范农村的用地情况，如果人人都违规建房，那势必会造成社会秩序混乱，同时也会造成农村耕地资源的浪费，如果自家的房子有以上五种情况，就一定要尽早的整改，如果不在这五类范围内，最好尽早的去将房产证办理下来，避免以后出现麻烦。