仅靠促销和噱头，开发商就想这样应对五一黄金周？

据统计，今年100余城发布房地产相关政策超百次，主要涉及针对性放松限购政策、降低首付比例、发放购房补贴、降低房贷利率、取消限售、为房企提供资金支持等方面。

虽然政策层面在不断释放利好，然而房产市场却没有向上的拐点出现。

叠加疫情影响，南京楼市库存房源正在不断增加，目前已经累计有近7.8万套房源嗷嗷待售。

面对越来越“佛系”的购房者，从4月初“救市”开始，南京已经祭出“限购松绑、利率下调”等大招，据传还有更多的救市政策在路上。

虽有部分楼盘推出活动，但与往年相比，今年五一黄金周南京楼市的活动不够“热闹”，不少楼盘延续之前优惠政策，部分楼盘并未推出针对五一节点的任何优惠活动。

还有很多楼盘对外宣称：五一活动之后即将回收优惠。

不知道是开发商自身营销策略，还是真的有内部消息，看好五一之后的楼市走向！

今年以来南京房贷利率已进行多次下调。

年初，首套房贷利率从5.9%调整至5.6%，随后降至5.4%、5.2%，再到现在的5%，虽然目前南京只有个别银行降至基准4.6%，但是预计后续各大行或许都会跟进调整。

为了迎接五一黄金周，节前南京新房市场的房源供应仍源源不断。根据南京网上房地产数据，4月24日之后又有16家楼盘新领销许，总共将拿出近3000套房源。

面对巨量的供应，当下是否是入市购房的好时机？

目前南京市场不景气，主要是政策和疫情等原因造成的。

随着南京楼市的松绑政策陆续的出台，政府也在想办法激活楼市的需求，目前有很多的购房需求都被抑制住了。

在这种情况下，部分开发商也调整了首付，而且房贷利率在持续下降了，一些有刚性需求的购房者已经可以考虑入市了。

南京的房价大幅下跌的可能性不大，而且现在已经在筑底了，建议刚需不要去赌最低点，因为没人能抄到底！