继蓝鲸世界开业之后,今天(4月22日),南宁又迎来了中山路万象汇的开业。
早在之前,中山路万象汇就一心要招揽年轻的“汉服群体”,却反而在开业当天获得了闲逛的叔叔阿姨们的捧场。
这“意外之喜”还真不一般。
汉服宴竟是叔叔阿姨更潇洒?
中山路万象汇位于青秀区中山路229号,在中山路美食街“尽头”,与邕江只隔了一条江北大道。
早上10点,鱼鹅二人组就到了中山路万象汇。
中山路万象汇是南宁的第二座万象汇,而它的外立面也与五象万象汇不同,整体是沉稳的灰黑色,标志性的橙色元素并不多。
中山路万象汇之前有调规修改过外立面,就是为了更贴合中山路“历史文化古街”的身份。如今看来,效果还是不错的,起码在老街上并不突兀。
我们刚进入商场,就看到中庭后浪广场正在进行《唐宫夜宴》的开场秀表演,飞天丝竹奏。
在这里聚集了不少观众,这一场视听盛宴让人如痴如醉。不信?上视频。
▲看表演的没有一个人不想拿起手机录视频
虽然中山路万象汇开业是工作日,但人气也还不错。而最直接的体现,就是阿叔阿姨们的“支持”。
今天一大早,叔叔阿姨们就扎堆去了中山路万象汇。
背着手的样子,像极了去菜场买菜的样子。
看到精彩的表演,也忍不住掏出手机来记录一下。
甚至有些叔叔阿姨拿出了专业照相机。
当然,也有带娃,带老伴去捧场的叔叔阿姨们也不少。
虽然中山路万象汇早早打出“穿汉服入场即可领礼地标限定礼”,但就现场来看,穿汉服到场的年轻人只寥寥几个。
中山路万象汇这开业场面,其实也不难理解,年轻人大多是夜间“出没”,再加上朝阳商圈的其他商业体都有稳定的客流,如今中山路万象汇刚刚开始。
再看叔叔阿姨们的捧场,不难看出,中山路的历史基因,辅以沉稳的外立面,很容易打动上一辈的人。
把中山路老街记忆搬上天?
中山路万象汇体量约4万㎡,共4层,是景观街区+MALL的设计,中间有一个大的露天广场,无论在哪一层都能看到其它层,视野比较开阔。
而且它是双首层设计,从中山路过来,LG层就是1楼;从江北大道进入,L1层是1楼。
我们先从LG层逛起,在中山路的尽头就有一个出入口,旁边是全国最大的小米之家旗舰店。
小米之家旗舰店一共有三层,占据了中山路万象汇的“大壁江山”,这排面,谁见了不说一句“厉害了,老铁”。
而在小米之家对面的是区域首店凑凑火锅,听说还是家网红店。
除此之外,还有华南首家乐高新形象店LEGO,也是个新面孔。
不过,负一楼聚集了珠宝店、甜品店、品牌服饰店等业态,不同类型杂糅在一起,逛街找店面有点费劲。
而且,华为新能源汽车体验店也在这里,即便在门口,但依旧不够亮眼。
上到L1层江北大道入口处,这里有越泰太东南亚料理店、良品铺子、李宁、海马体照相馆、沪溪河等品牌,同样,有美食、服饰、奶茶店等。
相比下面两层,L2层的餐饮店更多,有桂小厨、剪花娘子、鹿客臻鲜自助餐厅等店,同时也有安踏、回力等潮牌服装店。
L3层就是露天街区,这一层的业态最纯粹,基本都是美食店,如克茗冰室、炸鸭爪、周黑鸭、饭小侠等,就像一条空中小吃街。
▲克茗冰室是南宁首店
三楼的惊喜最多,是整个万象汇最有设计的一层,首先是街心花园和看江露台。
街心花园提供了一些桌椅,可以在此用餐或休息,非常适合陪女朋友逛街的友仔。
看江露台则可以欣赏邕江江景,中山路万象汇也是南宁首个滨江商业体,这种边逛街边看江的快乐是其他地方体验不到的。
第二重惊喜是骑楼设计和老南宁元素。
骑楼是岭南地区的临街商业楼房的一种形式,也被称为岭南建筑的“第一符号”,大约民国时期在南宁盛行。
骑楼多为2-3层,一楼靠街部分只有廊柱没有围墙,连成一条走廊,而二、三楼就好像“骑”在走廊上方一样,所以称为“骑楼”。
▲兴宁路的骑楼
这次中山路万象汇在L3层的露天街区加入骑楼设计,是在主动融入“广西历史文化街区”中山路老街,也满足了南宁人的情怀。
▲L3层的露天街区的骑楼
而骑楼旁边的招牌“九叔的江湖”,也是一个关于中山路的小“彩蛋”。
九叔是中山路夜市的临时管理员,工号001,也被称为“夜市市长”。江湖上流传一句话:“没有九叔,就没有中山路夜市。”
▲纪录片《九叔》截图
走进“九叔的江湖”,里面摆满了各种南宁特色小吃,装修也是满满的“老南宁”味儿:南宁火车站、南宁话标语、灰白相间的城墙等,分分钟陷入回忆杀。
这一条美食街,好像是把楼下中山路的记忆搬了上来,既将新建筑融入了老街,也满足了南宁人对中山路的回忆。
近两年开业的商业体很多,但是建筑风格上都比较雷同,装修也都是同一个样子。
而中山路万象汇并不是简单的“复制粘贴”,而是为了迎合历史文化古街做了多次调整,最终呈现效果相当不错,预计又将成为新的网红打卡点。
中山路万象汇能活下去吗?
不过,中山路万象汇虽然颜值不错,但毕竟是个商场,想在朝阳商圈“活下去”不能只靠脸。
朝阳,作为南宁商业的鼻祖、南宁商业最聚集的地方,这里有南宁最多的客流量,同时也是南宁商业竞争最大的地方。
我们熟悉的众多南宁老商场,比如南宁百货、裕丰潮流先锋、老鼠街等,曾经也都是火极一时,现在随着时代变迁,逐渐变得冷清。
那万象汇能不能在朝阳商圈分一杯羹呢?
1.半开放街区,动线合理。
中山路万象汇的设计不仅是好看而已,半开放的街区设计、合理的动线带来了较好的逛街体验。
之前五象万象汇因为层高太矮被大家吐槽压抑,这次中山路万象汇的层高依然不高,但是楼上三层都没有压抑的感觉。
中山路万象汇是半开放街区设计,中间有一个中空广场,再加上L1-L3层还有一些镂空采光井设计,走动的过程中经常能感受到自然光和风,并不感觉压抑。
只有LG层里面的部分店铺,感觉比较黑暗。
2.引入首店不够,品牌重复。
中山路万象汇缺乏区域首店,值得一提的只有全国最大的“小米之家”体验店、华南首家乐高形象店。但是开业当天,这两家店铺的表现都比较平常,没有吸引很多客流量。
再然后像百丽、李宁、名创优品、良品铺子等店铺就是朝阳到处都有的了。
虽然三楼的小吃街比较有特色,但是在周边中山路、农院路著名美食街面前,显得还是“嫩”了点。
3.万象汇业态单一,一半都是美食。
中山路万象汇的体量只有4万㎡,这意味着它要在业态上做出一些取舍。
像其他商业体开业必备的大超市、影院、儿童乐园等,万象汇都没有,而是用近一半位置引入了众多美食店。
很显然,万象汇并不是只满足于服务中山府业主,所以放弃了最能吸引家庭客群的超市、儿童乐园,选择放大中山路的“美食街”优势,吸引全南宁人过来打卡吃饭。
不过,不远处的三街两巷、西南商都等也有众多美食店,品类丰富。
相比朝阳其他商业,万象汇这次带来的区域美食首店只有凑凑火锅,能顺利从对面“抢客”吗?
4.停车难题,怎么解决?
中山路万象汇只有江北大道一条主干道,不远处还有一个红路灯,虽然打通了南环路,但是路段还是很拥挤,容易堵车。
▲今天早上江北大道就堵了
而且万象汇的停车场入口在江北大道上看不到,需要先右转进南环路,再左转才能见到停车场入口。
▲停车攻略
今天早上,我们就没找到万象汇的停车场入口,只见到中山府的停车场,而且现场询问保安,保安也说不清楚怎么进入商场停车场,最后只能无奈停在桥底下。
▲一个小时停车费挨5块钱
像我们一样找不到停车场的顾客不在少数,早上一度出现了“马路边停满车、车库里空荡荡”的神奇景观。
▲车库的工作人员也很疑惑,明明是免费的,你们怎么不进来停车呢
假如不开车,朝阳的地铁又很挤,而且万象汇距离地铁站还有800米距离,相比三街两巷、西南商都的地铁上盖并不占优势。
中山路万象汇逛完之后的印象就是颜值不错,美食比较多,可以列入周末吃饭打卡名单。
但是品牌大多数跟朝阳其他店重复了,而且由于体量限制,业态也比较单一,总感觉逛得不尽兴。
「写在最后」
中山路万象汇这次开业,虽然颜值不错,还有古风节目表演,但可能是因为工作日原因,
人流量没有想象中多。
而且中山路万象汇的体量小、业态单一,未来能不能在朝阳的激烈竞争中活下来,还是有待观察。
不过,今天的万象汇还是带来一些惊喜的。中山路作为一条老街,华润在翻新它的同时,能够保留原来的设计元素,也是挺用心的。
中山路老街正在翻新中,万象汇只是整个中山路老街的一部分,期待中山路未来的样子吧。
文 | 秋叨鱼、呆头鹅
校对 | 呆头鹅