青岛薛家岛的京华海悦跌到14000元一平了，而且送一个15万的车位，再送一个储藏室，而就在一年前，这个楼盘的单价从来没有低于过17000元，现在每平方米降了3000多，一个套二的房子总价110万就能买下来，而且这是刚刚交房位置还不错的新楼盘。
这个楼盘属于一个普通的刚需盘，14000元这个价格，比南侧一公里之内的珠江花园内部团购价都要低很多，两个楼盘的品质也不相上下，两年以前珠江花园的内部团购价都要17000元一平，当时的抄底价，现在来看已经在高位无限期站岗了，通过内部团购买房这么长时间了，一分钱没赚到，这也是极少数在内部圈子收割韭菜的例子。

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但在前段时间，有网友在领导留言板爆料，其在京华海悦的房子装修后发现墙体开裂，客厅、阳台、主卧、次卧屋顶墙面开裂严重，裂缝宽度最大到达0.35mm，深大于2mm，长度最长大于5m。该网友质疑房子质量有问题，不敢居住，希望开发商给证明房子安全性，是否影响使用。
再通过时间轴纵向对比一下，14000元的价格，比2018年最顶峰的时候几乎打了5折，当初买一套房子的价格，现在可以换两套。
当年抢房之风盛行，海尔山海湾、凤仪帝景、新华锦龙邸立马被韭菜们炒作到26000元一平，而且接盘侠甚多，当时购房者口袋里揣着60万现金去买房子，可能连售楼处的门都进不去。
薛家岛的房子流通性可以说冠绝全青岛，这个区域的房价反应最灵敏，也最具有代表性，现在来看，基本上快要跌回5年以前了。薛家岛都这样了，其他地方的楼市更不会乐观，那些指望房价上涨赚钱的，一定要放弃幻想，回到现实。
据了解，不少地产行业的从业人员，早就已经高位站岗的韭菜，这些人把在行情好的时候赚到的钱，全部埋进了不断下跌的房价之中。