在日本租房，有个不成文的规定，部分外国人很难租到高档小区的房子。有些物业甚至会直接公告“禁止外国人入住”之类。
这让很多初到日本的人不理解，这不是赤裸裸的歧视外国人吗？凭什么呢？
日本法务省曾调查过5年内在日本租房的2044个外国人，之后发布了《外国人住民调查报告书》，结果证明这种歧视现象确实存在：
1.约39.3%的外国租客，因为是外国人而被拒绝入住；
2.约41.2%的外国租客，因为没有日本人担保而被拒绝入住；
3.约26.8%的外国租客，因为看到物业公告“禁止外国人入住”，而放弃申请入住；
日本房东为什么不欢迎外国人租房呢？不都是赚租金，租客来自哪里重要吗？媒体也对此进行过探讨，认为原因大致有以下几个方面：
1.房东担心租客工作不稳定，或者没有稳定的财力基础，不能按时支付租金；
2.房东担心租客随时退房，解约、租金、出租手续费都很麻烦；
3.卫生习惯不同，尤其是垃圾分类，外国人很多不懂，造成巨大的管理麻烦；
4.生活方式差异比较大，比如日本阳台为了逃生不能放杂物，而很多外国人会放花架、花盆等植物；
某小区外的垃圾存放处，用多种语言提醒垃圾分类细节
垃圾分类做不好、生活习惯无法改变的人，确实占据相当部分，这也是许多日本房东头疼的问题，不过留学生群体向来口碑还不错。
年轻人适应能力强，千里迢迢去国外学习，自然会格外注意自己的一言一行。在很多年轻人看来，入乡随俗学会垃圾分类是件好事，有助于了解日本当地的生活，也有助于自己养成良好习惯。
但是，并不是所有人都有这样的自觉。
最近，青年君收到一个房东的求助，称租客梅某退房后，房间里满是烟味，堆满垃圾，而且还有150瓶尿！房东联系梅某要求倒尿，梅某避而不见，最初说给处理费，后来又拉黑了房东……
房东气愤又无奈，找到青年君诉苦。青年君看完前因后果，也实在是汗颜，这租客竟然是一名中国留学生！他不觉得在异国他乡做这种事，委实有些丢颜面吗？
梅某租住的房子在东京都某地段，距离车站步行约9分钟。在梅某租住之前，房子原本是这样的。
一个小单间，不大，却也干净整洁。
梅某大约2年前住进来，房租约4.5万日元（约2300rmb），除电费外全包。他平日回家后很少出门，主要是靠点外卖生活，看起来倒也正常。房东和他关系还不错，知道他抽烟，还多次劝他不要在屋子里抽，会有罚款的。
前几天，梅某搬走了。房东来验收房间，赫然发现屋子里堆满垃圾，全是烟味，连壁纸都被染成了黄色，纸箱、瓶子等杂乱物品零零散散地堆满每个角落。
最让人难以忍受的是，梅某竟然留下了约150个装着尿的瓶子！
在日本，塑料瓶作为垃圾处理时，流程通常是这样的：清空瓶中的物品；用清水冲洗干净后，将同类瓶放到一个垃圾袋中；标签和瓶盖要取下来，作为“容器包装塑料”类垃圾单独处理……
梅某留下150个装满尿的瓶子，这让房东怎么办？房东越看越生气，就给梅某留言，让他尽快回去一趟，自己将瓶子里的尿倒掉。
梅某收到消息后，无所谓地说：“多大个事儿嘛，收拾收拾不就好了。”他同意回去，但很快又说当天没法回。
房东说需要尽快处理，放在院子里太臭，影响别人。
梅某说自己当天回不去，提议找个人处理下，他来支付处理费用。
房东说倒尿的清扫费用最少5万日元（折合人民币约2500元），另外房子里都是烟味和尿骚味，需要重新装修，装修费用15万，需要梅某出一半儿。
也就是说，如果梅某出12.5万（折合人民币约6300元），他就什么都不用管了。
梅某同意了，要求房东找人处理。房东要求他先付钱，他要求房东先找人。两人僵持不下。
房东说，如果当天梅某处理不好，就会告诉梅某家长，让大人来处理。梅某说：“你觉得，我在日本，你找他们有用吗？你找他们要钱他们就会给你吗？”
梅某让房东去找他父母。
房东也真的微信和他父母说了，但父母没有任何回应。
晚上的时候，梅某要求房东提供所有清扫费和装修费用明细。
房东认为他在无理取闹，说如果觉得自己不遵守法律规定，可以找裁判所。梅某同意走法律程序，让房东去告自己，然后就将房东拉黑了。
后来，他又加回房东，留言说房东可以告他，他也会告房东逃税的事情。若想私了，给他磕三个响头，并向他父母写千字道歉文。
房东向青年君倾诉时，说梅某明显是在威胁他，以为他逃税，可是自己每年都交税的。
房东实在不明白，千里迢迢去异国他乡留学，读的还是一流学府，怎么素质会这么差？在出租屋里留下150瓶左右的尿，这样的留学有什么意义？他的父母还是老师，孩子闹出这样的事，不仅没有道歉，还马上拉黑房东……也实在出人意料。
房东现在很生气，要求梅某支付全部的装修费用，并以他说的方式（磕三个响头）赔礼道歉。
青年君也不大明白，为什么会尿在瓶子里呢？据房东介绍，梅某所租的单人间外面就有厕所，是4人共用的。即使偶尔如厕紧张，也不会需要150个瓶子来装尿吧？
目前青年君了解的信息，全部由房东提供，或许梅某有其他隐情我们不得而知。青年君希望他能正视自己的问题。
中国有句古话叫：“一屋不扫，何以扫天下？”如果出租屋里拉下150瓶尿而没有丝毫悔意，且没有任何处理这件事的能力，那么留学可能真的也学不到什么特别好的东西。
在此也提醒大家，在外租房不易，我们要保护好自己，同时也切记保护好住处。房屋整洁，能够让自己住的舒心，也能给房东和许多后来租客带来方便。
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