专家梁建章近日在谈及中国社会的三大内卷化时建议：全面放开生育，并出台相关措施切实减轻年轻人的负担，让普通家庭结得起婚，买得起房，生得起孩子，养得起孩子。
为什么，梁建章先生要提出这样的建议，我们用另一位专家的解读来回答。
北京大学社会学系教授陆杰华称：
- 人口是社会经济发展的基础，是全局性和战略性的要素。出生率连续下滑，不仅会对短期经济发展造成影响，更会长期影响到整个社会经济发展。
梁建章认为教育、房价、人口三大内卷化，让我们的年轻人活得非常累，要从改革人口政策、教育政策和土地政策三方面进行破局。
其实，在谈及人口内卷化之前，梁建章多次发文提及人口下降的问题 ，前几天还发文称“狼真的来了——最新人口数据预示低生育率危机”。他说中国已经掉入低生育率陷阱，很重要的原因是中国的住房成本和教育成本过于高昂，导致育龄夫妇的生育意愿普遍低迷。并建议“减轻育儿家庭的住房成本，可对多孩家庭买房实行免地价的政策”。
不过，好消息是，去年的经济工作会就把解决大城市住房问题 纳入了2021年的重点，住建部也在深入推进租赁住房建设及租购同权。楼市的风向正在发生根本性的变化。
那么，人口真的出现问题了吗？
让我们先来看一看人口出生数量。由于新的人口普查数据要在4月份公布，所以我们以公安部户政管理研究中心发布的数据为准。截止到2020年12月31日，2020年出生并已经到公安机关进行户籍登记的新生儿共1003.5万。与去年同比下降约25%（2019年出生并已经到公安机关进行户籍登记的新生儿共1179万）。这个数据不仅是新低，而且降幅在扩大。
有人用“新出生人口的塌陷”这个词来形容，让人记忆深刻。
再看看老年人口占比：2019年，我国60岁以上老年人口达到2.54亿，占总人口比重已经达到18.1%。有专家预计，60岁以上老年人口到2035年约占人口比重为25%，2050年前后将超过33%。多们已经事实上未富先老。专家称，这将严重拖累国家财政和经济活力。
与人口出生率大幅度下降不同的是，对于房子，我们仍然开启了买买买的模式。
人口大量减少，买房的人数量还在大量增加。这真的有点滑稽，
在过去的一个月里，上市房企迎来开门红。
根据《证券日报》公布的数据显示：
万科、保利地产、中海地产等9家广东规模房企实现了超30%的合约销售额同比增速。
中国恒大、保利地产、中海地产、金地集团、碧桂园在1月份实现合同销售金额分别同比增长43.30%、82.61%、33.30%、98.23%、22.48%。
房企销量节节攀升的同时，房价的表现也没有让人失望。同样出现了上涨。
根据中国房地产指数系统百城价格指数显示：
2021年1月，全国100个城市新建住宅平均价格为15853元/平方米，环比上涨0.37%，较去年同期上涨3.56%。全国100个城市二手住宅平均价格环比上涨0.32%，较去年同期上涨3.22%。
所以，滑稽的一幕就出现了。着眼当前，抢房买房一片繁忙；着眼长远，房子正在以肉眼可见的速度增加空置率。这意味着什么，大家抽空时可以想一想。