昨天有好几个朋友讨论说，我说这次疫情结束后，会有什么现象出现？
有几点我们是一致的，第一个就是说疫情结束后会出现短暂的爆发性消费，为什么是短暂呢？这次疫情让人更加明白现金流的重要性，疫情期间很多人都没有工作了，储蓄也没有了，人们更多是想多存钱，多省钱，多赚钱。
第二个就是说，人们在疫情结束会养成囤货屯粮的习惯，为什么，因为疫情居家期间，很多人很难买不到菜和其他物资，好几个朋友说打算买两个大冰箱或者那种大的冰柜，一个放蔬菜，一个放肉类产品，我相信经历上海这次疫情，很多人会有这个屯粮的习惯。
第三点就是说，疫情结束会有一部分人选择离开上海，因为经历了上海这次疫情，很多人对上海有所失望，感觉和自己想的不一样，缺乏温度，他们觉得上海崇尚的是一种精致的利己主义，和自己的价值观有冲突，上海看上去的光鲜亮丽，实际上和大多数普通人没有太大关系。
那么第四个观点，我们是有所不同的。我那几个朋友说，上海这次疫情后房价肯定会跌，理由就是上海这次疫情表现拉跨，会有很多人会选择离开，上海也会因此而衰落，人都没有了，谁来接盘，肯定会下降的。
我是这样认为的，我说，首先人们选择离开还是继续待在上海，这个和自己的个人意愿和从事的职业有关，同样其他人来不来上海和上海的产业有关，所以，有的人选择走，有的人选择来。因为有它的支撑产业在这里，地理位置在那摆着。除非国家说，因为这次疫情暴露了很多问题，我要找个城市取代你的地位，我要把你 的产业都搬走。这次上海疫情的表现，肯定在名声上受了不少打击，但是它整体实力还在那。所以，只要国家对上海的倾斜政策不停止，上海的地位就动摇不了。
至于上海疫情后的房价是涨还是跌，自己不是经济学家，也不会做判断，但是通过这次上海疫情后，那么从普通居民的角度说，人们买房考虑的因素会增加。比如人们买房会考虑物业和居委的管理水平、因为这次疫情可以看出来，好的物业和居委的小区，防控得井井有条，物资得到了保障；而且人们买房也会考虑其他业主的素质、认知水平等等，因为在这次疫情中，素质高的街坊邻居都在相互帮忙。
同时疫情告诉我们，吃比住还重要，要买容易买到菜的房子，就是所谓的“菜区房”，哈哈。开个玩笑，其实也说明房子周边配套的重要性。
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