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在买房时，楼层的选择很重要，其直接关系到购房者入住后的居住舒适度。不少购房者在选楼层时，会遵循“掐头去尾，选中间”的原则。
也就是，先排除掉一楼和顶楼，而优先选择中间楼层。这里说到的中间楼层，是指一栋楼1/3以上的楼层到2/3以下的楼层。因为这些中间楼层不仅采光通风效果好、安全性和私密性较好；而且对电梯的依赖度没有那么高，即使遇到电梯停电或维修等情况，也不会影响到日常出行。可以说，中间楼层的居住体验感是最好的，所以在一些房产相关网站上也会看到，“中间楼层”成为了不少房子的卖点之一。
但是，任何事情并不是绝对的，并不是所有的中间楼层都值得购房者入手，在挑选中间楼层时，购房者应该先看看是否满足以下3个条件。
01 前方是否有大型建筑物
众所周知，与低楼层相比，中间楼层的采光通风效果往往都比较好。但也不是所有的中间楼层的采光通风条件都有着先天性的优势，如果该楼栋的前方有一个大型的建筑物，同时这两栋建筑物的距离又比较近，那么此时中间楼层的采光很可能一年四季都不能得到很好地保障。采光效果不好的结果就是，室内阴暗，住户心情可能会很压抑。
所以如果一个楼栋的前方有大型建筑物的话，那么中间楼层此时就不是最佳选择了，这个时候最好选择楼栋2/3以上的楼层，这样居住舒适度会更高，而且2/3以上楼层的价格还会比中间楼层便宜一些，性价比更高。
02 楼栋是否临街
如果楼栋临街，那么中间楼层也不值得选。因为临街的话，各栋高层建筑之间容易形成回音墙，这样住在中间楼层反而会更吵。而且临街的楼栋，中间楼层从窗户看社区太远，景观相对逊色。
而说到噪音大的问题，如果房子隔音不达标的话，那么就算不是临街楼栋，中间楼层受到噪音干扰的可能性也会大一些，因为中间楼层和中间户一样，是被夹在中间的，所以接收到噪音污染的概率更大。同时如果楼盘整体都比较高，例如都是超高层住房，那么也最好不要选择中间楼层，而尽量选择处于中间层偏下的楼层，因为楼层太高会有较强的风声，每天开窗通风的时候会很吵。
03 各类管道的安装是否隐蔽
为了保障上下楼层的用水、用电等情况，中间楼层连接的各类管道通常会比较多。如果这些管道的安装不够隐蔽，例如受到建设工艺的限制，有些管道外露了出来，那么这样就会影响到这些楼层住户正常的出入活动。尤其是家里有老人或小孩的，如果忽略了这些细节，很可能会因此受伤。所以在选择中间楼层时，还要注意各类管道的安装是否隐蔽，能把所有管道都嵌在墙壁内当然是最好的。
总而言之，虽然在绝大多数住房中，中间楼层的居住体验感一般都是最好的，但是有些中间楼层并不是最佳选择，在选择时，最好看看是否满足上述3个条件。不过，最终如何选择，还是因人而异。
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