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房产税是直接税,更重要的一个目标是降低贫富分化

章哥说买房

2022-04-11 09:18

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北京章哥,房地产从业20年,通晓业内门道,我不做所谓的“专家”,只用二十年实战经验帮大家答疑解惑。

很多人说房产税的目标是让政府获得稳定的税源,借以来替代土地出让金。这我也认可,但我总觉得这只是一部分,而既然房产税属于财产税,而且是从存量中收税,那就必定还有个功能,就是降低贫富分化,促进再分配。当然,未必是这么直接,但或许能够间接的促进。

一、

先讲个小知识吧,很多人都说英国贵族之所以这么少了,那是因为先有玫瑰战争,之后又有各种战争和一战什么的,而贵族们都有身先士卒的精神,所以都死绝了。

这也不能说全错,但也不算对。因为确实是因为玫瑰战争让贵族死了一半,兰开斯特家族和约克家族几乎同归于尽,其他旧贵族也或是阵亡或是处决的死了不少,所以给新贵族和资产阶级留出了生长的空间。之后的都铎王朝之所以能形成专治,也是因为贵族少了,力量不足以和王权抗衡,所以资本主义势力开始逐渐左右朝政。

而且,资本主义的新型农场得以出现,就是因为贵族势力下降,控制不了了。资本主义联合新贵族,把资本进而投入新兴工业,给英国称霸世界和工业革命打下了底子。

但毕竟这是明朝的事儿了,500年过去,孙猴子都从五行山下出来了。贵族是血缘传承,是可以接着生的。尤其是全世界人口都增加的时候,贵族们又不是娶不起媳妇儿,所以队伍也跟着恢复。

贵族本身就是为了打仗存在的,否则就不叫“军事贵族”了,职责就是打仗,否则老百姓养着这些玩意儿干嘛?而且打仗在欧洲根本也不叫事儿,隔几年不打才别扭呢。像一战爆发的消息传来,英国从上到下都欢欣鼓舞。老百姓终于盼到这一天了,不打仗的日子简直太没意思了,不弄死几个亲戚朋友的出门都不好意思跟邻居打招呼。

再一点,别以为什么贵族精神就是身先士卒什么的,扯淡,正好相反,那是因为怕死才走在最前面的。贵族不是底层屌丝,那是可以用来换赎金的,哪儿能随便就给弄死啊。所以贵族之所以都穿的花里胡哨的走在最前面,那就是让对方看好了,认清楚我是贵族,队长别开枪,留着我的小命能换赎金。所以大家都心照不宣,假装勇猛,实际是装x,贵族之间的潜规则,都是用来忽悠屌丝当炮灰罢了。

但一战开始就不同了,武器进化,射程和射速都增强了,加特林机枪也成了主流。而军队的战斗模式一时半会儿还没来的及改变,那以前的排队踢正步的进攻模式就真成了送死了。之所以贵族死得多,是因为双方都看不见人,干脆乱打,那谁走在前面谁先领盒饭。再加上贵族们穿的又嘚瑟,对面开枪的好歹也得有个目标啊,自然拿他们当了靶子,根本不管是贵族还是野鸡了。再加上大口径炮弹和毒气弹,那就更是不长眼睛了,什么族都一块儿屠杀,这就是真正的战场绞肉机。

但即便是这样,贵族的伤亡率也就是稍大而已,毕竟还是底层士兵多。后来他们是故意宣传自己的英勇,所以才放大了效果,让人感觉贵族都不怕死似的。而其实呢,他们傻啊,前两次没经验,之后就都躲到中间去了,扯淡的勇敢。

而且就算是死的多点儿,也并未真正影响到贵族数量。因为贵族不是就一两个儿子,只要是能生,那老大死了就让老二接班呗,总不能把爵位让给隔壁老王吧。

所以,虽然欧洲打了几百年的仗,但贵族并未真正死绝,剩下的是绝大多数。那他们后来怎么都消失了呢?

二、

之所以英国贵族没落了,首先就是因为资产阶级兴起,必定要抢班夺权。英国贵族其实和普通大众不是一群人,他们是维京海盗的后代,诺曼人,是从法国诺曼底打到英国的。在征服了日耳曼人和爱尔兰的凯尔特人之后,这帮强盗也就成了贵族。

所以说,全世界所有的贵族,都必定是野蛮人的后代。在冷兵器时代,杀戮才是文化,只有野蛮才能战胜文明。

英国的贵族在资产积极兴起之后就逐渐式微,之后代表商人阶级和平民的下议院逐渐得到权力。尤其是1879年的法国大革命和1848年欧洲革命之后,贵族阶层不仅势力减弱,从心底也开始害怕平民了。所以英国贵族宁可交出一部分权力,也不愿意让平民暴乱,万一砍了他们的脑袋,那就吃什么都不香了。

于是,上议院本来是完全被世袭贵族所把持的,拥有绝对的权威。但逐渐的,下议院(商人和新兴贵族)的权力加大,开始一次次的冲击老贵族。其中主要形式一是从人数上稀释,通过买卖爵位让商人花钱进入上议院,天天恶心老贵族们。到后来干脆一大半的席位都是由“终身贵族”所把持,也就是女王后封的,不管她愿不愿意,哪怕捏着鼻子也得认可。而“世袭贵族”已经没剩多少席位了,几乎就是站旁边起哄的。

注:现在可以随便购买英国爵位,反正终身贵族也不能世袭。最便宜的好像是不到200英镑,也就是1000多块人民币就能买一个,跟孩子过家家玩儿的时候用得上,挺好的。所以现在的英国,除了仅存不到1000个世袭贵族,其他的爵士什么都不值什么钱。这1000个里面有权势的也没几个,没钱自然没人当你是贵族。

三、

那这些老贵族怎么变的没钱了呢?

英国是个典型的保守主义右派国家,干什么事儿都尽量是切香肠似的一点儿一点儿来。平民夺权也是如此,不着急,钝刀子割肉才能剔的更彻底。在削弱贵族大地主的财产方面,充分发挥了这个特性,没有进行激进的流血革命,而是用税收一步步的让贵族们逐渐破了产。

功劳最大的就是遗产税了,这是一股思潮,发起者自然就是马克思了。在他的《资本论》等著作发表之后,全世界都被其严密的逻辑性所折服。哪怕是当权者们不认同意识形态,但在维护底层权益和公平财富方面,都受到了马克思主义的影响。

英国也不例外,1888年就曾经实行了临时的遗产税,1894年更是在法律上确定了下来。开始税率不高,我也忘了多少了。但之后逐步增加,一步步的蚕食贵族地主的土地财产。同时还有利得税(高收入附加税),也就是非劳动收入要缴纳更高的税率。

效果怎么样?非常的好,在遗产税实施之前,英国80%的土地控制在不到7000名大地主手中,90%的权贵都是土豪。那这就好办了,既然你们的资产以土地为主,这玩意儿既然是不动产,那就关上门打起来你跑不了,交税吧。

遗产税开始并不高,超过1万英镑的才1%税率。但这可以加码啊,只要政府觉得缺钱了就加征,反正穷人也没什么遗产,不怕征收。于是从1900年之后,税率从5%,10%,15%,直到最高达到了65%。在这种几乎等于是抢劫富人的税率下,傻子才会保有财产呢。所以,只要是没有免税的特权,贵族们纷纷出手土地,地价一路下滑。

而且再加上当时全球农业也开始工业化,产出增加收益就减少,土地的租金和价值都快速下降。那在这种情况下,不卖地就得等着被收遗产税,卖地也值不了多少钱,权贵阶层受到严重的打击。

四、

那问题来了,他们不会跑吗?哪儿的税少去哪儿不就得了。

你想到的土豪们都想到了,关键是土地带不走,毕竟这是不动产。而且就算是换成了钱,全世界没有能跑的地方。英国贵族,最主要的活动场所只能是欧洲和美国。而在那个年代,尤其是苏联兴起之后,各国为了缓和阶级矛盾,都在向富人们多征税,跑到哪儿都一样,总不能去苏联吧?

而且土豪们也相信,如果不多交税,那底层百姓们很可能会学习苏联搞暴动。现在交钱还能保留一部分,真要是革命了,那还就什么都没了。

传说且格瓦拉在临死前曾经说过一句话:我们死后,他们会给你们修学校和医院,会提高你们的工资,这不是因为他们良心发现,也不是因为他们丫变成了好人,只是因为我们来过。

所以,权贵阶层什么时候能心甘情愿的多交税和改善员工待遇?在他们受到威胁的时候。所以,当年所有资本主义世界都在加税,并借此来增加平民的福利,避免阶级矛盾和暴力革命。

英国自然也不例外,到了二战期间,在战争威胁下,所得税甚至最高达到了97.5%,这几乎就是明抢的剥夺了。就算是富人们能够想办法减免,那被收走的也是很大一部分。之后的冷战时期,税率虽然降低了一些,但东方的赤色威胁尚在,所以富人们心甘情愿的多交税,愿意改善工人状况。

典型的如美国,之所以特朗普说要再度辉煌,而上一次辉煌就是在冷战时期。贫富分化的速度不快,平民的收入高,社会矛盾也相对好得多。而苏联解体后,权贵们少了威胁,自然开始竞相减税,名义上是刺激经济,实际上就是肆无忌惮的“相对剥夺”。

五、

还说英国,在直接税成为主体之后,贵族们不再把土地当做好的投资方式。于是他们或是卖掉土地投资工业,或者投资金融产品。而这些的风险都是要远远大于土地投资的,经过几轮的市场竞争与经济危机,贵族中仍然能称之为富豪的已经寥寥无几。既然没了钱,那是不是贵族也就无所谓了,落了毛的凤凰不如鸡。

之所以英国的“国家信托”持有如此多的大庄园,那就是贵族们既承担不了税赋和维护费用,也不愿意把庄园买到,索性交给政府打理,好歹能保有一些所谓的尊严。否则,在风起云涌的冷战时期,仅1950年前后,每年就有几十座庄园被毁,至少上千座由于无力维护而成为垃圾,就因为交不起房产税和所得税。

现在,英国上议院中的世袭贵族仅仅保留了不到100个,其他的都是新兴阶层了。贵族,就是这么被税收一步步给消灭的。他们的财富也从土地换成了资本,又从资本成为了泡沫,最终破灭。

六、

英国的房产税并不算太严重,但作为直接税,也就是不能转嫁的税种,其税赋痛苦程度是相当大的。在全球化的今天,遗产税被废除已经成为潮流,在短期内是不可能再恢复的了,否则富豪们随时可以出国跑路。

而房产税不同,房子和土地是真跑不了啊。那一旦开征,就等于逼着房多的把房子置换成资本,而资本市场的风险远远大于不动产。贫富分化或许会相对容易缓解。

不过问题也存在,美国实施了百年房产税,好像并没有起到太大的作用啊。没错,美国在近30年来的分化程度愈演愈烈,但要看到,这并不是因为房子造成的,而是资本。在美国,因为房子造成的贫富分化已经并不严重,他们需要改变的财富分配形式比中国还要难。

而中国近些年是普遍因为房产所造成的贫富分化,那直接税就大概率能起到欧美国家当年类似的效果。也就是逼着房多的把房子换成股票基金一类的,然后在一次次的危机泡沫中被收割。

希望如此吧,我这也是看英国税收史想到的,但愿用税赋来调节财富,一部分的实现再分配,至少是不再增加或减缓贫富分化。

仅供参考。

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