辛辛苦苦赚钱买房,是想让自己过的更舒服、开心的,谁知这份开心却被物业公司给破坏了!近日,响水金城雅苑一业主发文表示:物业以业主没有停车位为由,不准业主临时进入小区,合法吗?一起来看看具体什么情况

情况如下

本人去年在响水金城雅苑购买一套商品房,今年3月拿到房子准备装修。4月6号上午,我为了装修开车进小区,物业以我没有停车位,没有车辆出入证,以人车分流没有一个临时停靠点为由不准我进小区。我把车停在门口理论很久,物业始终不准我进。之前我没有停车位进去过几次,女物业说以为进去过几次就一直可以进去,他们始终不给我进。

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4月7日上午,我再次来小区送水给师傅。一个年纪大的保安问女物业给开门吗?女物业望了一眼,眼一阴和保安说:“又是昨天那女的,不开!”我强压住怒火把12L的水拎下来,走进小区。一名男物业跟在我后面说,你是哪个?你干嘛进小区?你人员出入证呢?我说在车上。(这个人认识我,4月6日上午他也在,我和他理论很久也没有用。)我生气的把水扔在地上和他们理论,我问他们,我买了几十万房子,现在我没有停车位就不让进了?这是哪家法律规定?他们说他们物业公司规定!

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我见理论无效,直接拧水送给师傅。下来后,物业不让我走,说报警了,等**处理过后再走。我虽然大声控诉,一没骂人、二没打人、三没破坏公物,就等警察来处理。警察来了,问明情况。警察第一句就问物业:“人家是业主,你凭什么不给人家回家?”警察说我可以回家了。我走的时候,一名物业指着我说:“我警告你下次不要把车停在门口。”警察说:“你凭什么警告人家?我都没有资格警告人家。你不要说这样的话。”

另外,金城雅苑物业也差别对待,同样没有停车位的车,有车辆能进,新能源车也给进。我想来想去是什么原因?之前给进,别人给进,现在不给进?想到前几天有业主在群里说漏水数月没有修理,说是疫情,外地师傅不能来。我说这样的话不合理,他们精准刁难我,所以不让我进小区。

我不是要钻空子,占广大业主便宜。我想法律不外乎人情,我现在在装修阶段,来小区只是临时停靠,送东西给师傅或和师傅交接一些事。在入住以前我一定会交停车位管理费的。无论怎么说,我买了房子,没有停车位,物业就是不让我进!我不是不交管理费,我物业费没少交一分。我想着入住前办理,其他时间,小区总该有公共车位临时停靠。我不是长期停靠,长期停靠物业不准进小区,我完全可以理解,也不会那么做。

小区没有车位不让进合法吗

没有车位不让进小区是不合法的,这侵犯了业主的权利。根据民法典有关规定,这些小区内资源是共有的,物业公司无权剥夺业主对小区空地的使用权。没租车位的业主不能占用车位,但可以把车停在其他空地上,物业公司可以对业主车辆进行相应管理,并收取一定的管理费,但不能把业主车辆拒之门外,这一行为侵犯了小区业主的权利。

遇到这种情况怎么办?

广大业主遇到此类情况,可以通过向当地住建部门投诉或者民事诉讼的途径来维护自己的权益。

编者按

如果你是该小区的业主,物业是没理由不让你进入小区。正规的物业对于人和车辆是进行分流管理的,一般只要核实了车辆信息都不会被拦在外面,若出示了业主证件还不让进小区的话,属于侵犯了业主的权利,对于这种违法行为是可以投诉或报警处理的。建议广大业主如果遇到这种情况,可以投诉到物业所在地的房屋土地管理局物业处,维护自己的权益哦。