昨天随意说了一下房产的事，就有人跳出来说我是房产中介，打房产广告。全平台加起来还不到一万个粉丝，哪来的广告商找我，至于是不是房产中介，我所有的文章聊房产的比例真的不多。
不好意思，我不是中介，也没打广告，我只是一名吹而已，更准确一点来说，我只是一名云城吹！分享一下云城的消息，以及自己的一些乱七八糟的想法罢了。好了，进入今天的正题。
1、未来科技城核心区绿汀路TOD杭珹未来中心再次领出预售证，社保巨子们的盛宴再次开启，这就是一场没有硝烟的战争，拼的是金钱与社保，当然还有运气。
绿汀路TOD是杭州TOD规划中的一级TOD，更是在未来科技城核心区内，南有和睦湿地，东有未来科技城文化中心，周边有医院、学校，产业。自带综合体，公共交通便利，在我看来这就是一个极为完美的微缩城市，在看北面的云城、杭腾未来社区，相比之下现在的绿汀路TOD自然是第一选择，毕竟云城核心区还是在建阶段，这边看得见摸得着。
如果你不知道该不该买杭珹未来中心，你只要看这个盘，或者是边上的盘摇号的人多不多就行，那些流摇的盘就不要买了，万人摇、拼社保、触发限售的盘跟着去买就对了！跟着市场走，跟着走，不会错！
聪明人
2、余杭区哪里还有均价两万的精装新房？云城、未来科技城、闲林、中泰、老余杭、良渚新城勾庄运河，都已经没了。瓶窑和良渚文化村之前还有精装两万，可惜最新出来的也已经两万四-两万五。想要买到精装两万的新房，目光只能落到余杭区两个区块，仁和街道与西北四镇。
当然如果你有预算，自然是加点钱直接上瓶窑、文化村、老余杭、中泰、闲林、良渚等，甚至可以一步到位买云城未科，如果你手上预算有限，仁和街道的新盘启航城还算是一个不错的选择，相比余杭区西北四镇有明显优势点，那便是地铁！
有道是地铁一通黄金万两，启航城还是在仁和街道的核心区内，仁和本地人、在良渚工作、在城北工作的朋友可以考虑一下入手。毕竟仁和的二手房也已经过了两万大关，新房自住没什么太大问题。
西北四镇虽然环境优越，但最重要的还是配套问题，特别是杭安城铁！
但是话又说回来了，仁和与良渚勾庄这边最大的问题还是环境差了些，物流产业导致环境有点脏乱，现在余杭区的疫情也主要集中在良渚仁和，基本上和物流相关。
20000的价格余杭区买精装自住，我个人认为值得入手。
与君共勉！