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广州有银行首套房贷最低可至4.6%,多家银行表示未开展“接力贷”

每日经济新闻

2022-04-08 17:02

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继2月中下旬,广州银行普遍下调房贷利率后,近日广州部分银行再次调整房贷利率。

据记者了解,进入四月份后,汇丰银行对房贷利率进行差异化定价,收入稳定、首房首贷客户最低可拿到4.6%的住房贷款利率(LPR+0bp),二套房贷款利率最低可到5.2%(LPR+60bp)。“我们最近房价利率会比较优惠一点。”该行工作人员对记者表示,“目前只有我们这么低了。”

另一家华南当地股份行个贷经理对记者表示,该行目前首套房最低为5.15%,二套房最低为5.4%。

某国有大行工作人员则表示,该行首套房贷款利率仍为5.4%(LPR+80bp),二套房5.6%(LPR+100bp)。据了解,这也是目前广州房贷市场的主流利率。

除此之外,记者了解到目前各行房贷都可以正常放款,“今年没有什么额度限制。”某股份行工作人员表示。

对于网传部分银行再次启动“接力贷”消息,受访的多家银行均表示“从来没有过”。有大行工作人员表示没有什么接力贷,只是种担保,“比如说你现在工资比较低,达不到首付或者买房条件,父母就可以加进去做担保,这样可以提高贷款成数。”

不过有银行业内人士则告诉记者,接力贷产品确实有过重启,然后马上被叫停了。“接力贷产品有点规避限购政策,打了擦边球,所以被叫停了。”该人员表示。

除此之外,记者联系到了广州某房产中介工作人员,该人员表示“(接力贷)以前是可以,但最近这一年左右不可以。”

贝壳研究院发布的全国二手房一季度数据显示,信贷宽松及地方调控政策放松下,一季度二手房成交量环比增长,价格基本止跌,市场完成筑底。市场呈现不均衡复苏态势,长三角区域恢复力度较强。预计二季度信贷环境保持宽松,地方支持性调控政策进一步加码,带动成交继续恢复,市场预期较弱可能带来短期内价格横盘,未来市场走势仍需要政策的精准呵护。

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