3月29日，阜阳市自然资源和规划局最新公示了5处街区用地最新规划以及规划调整。从用地规划用途调整可以看出，居住用地减少，部分居住用地改为教育用地和医疗用地。
01
颍东区插花镇CH01单元06街区
拟将规划范围内将部分二类城镇住宅用地调整为医院用地
颍东区插花镇CH01单元06街区位于颍东区插花镇北部组团蒙河路南侧，新河北街东侧，用地面积23.9公顷，用地性质为医院用地，二类城镇住宅用地。
调整前：
拟将规划范围内将部分二类城镇住宅用地调整为医院用地，用地指标容积率、建筑密度、及绿地率与原控规保持一致。该调整论证报告已经专家评审通过。
调整后：
主要内容
为适应城市发展新形势新要求，增强规划的可操作性和经济性，应辖区政府要求，按照相关法律法规，对颍东区插花镇CH01单元06街区控制性详细规划调整进行专题论证。
调整的必要性
遵循“节约士地、优地优用”的原则，充分利用自身资源条件，在保留部分现有建筑的基础上，整合周边零散地块，并实现医疗功能和硬件设施的全方位改造。通过控规调整实现建设用地，优化布局来解决医院发展的瓶颈，为后续项目建设和实施提供充足的指标额度。
调整的可行性
调整后，总用地指标变化为医院用地增加0.71公顾，居住用地减少0.71公顷，其余用地指标均不变。通过改扩建项目的实施，完善卫生院医疗服务设施为主，同时强化城镇的卫生救治体系，提高城镇应对突发公共卫生事件的能力。本次调整后，医院用地三面连接城镇道路，利用周边道路及地块应急消防通道构成完整通达的道路系统。根据上位规划，项目为主、次、支路所环绕，交通条件良好，区位优势明显，具有良好的通行能力。
三、结论
为更好顺应城市发展新形势新要求，指导城市建设，综合各方面因素，颍东区插花镇CH01单元06街区控制性详细规划修改是可行且必要的。
四、调整建议
规划拟调整医院用地面积，用地指标容积率、建筑密度、及绿地率与原控规保持一致。调整后，街区内医院用地1.7公顷，增加0.71公顷；二类城镇住宅用地3.85公顷。
02
阜阳市周棚组团ZHP01街区
拟将该街区内的部分二类居住用地调整为教育用地
阜阳市周棚组团ZHP01街区位于华润路以东、规划道路三以南、规划道路一以西、新华西街以北，原规划街区用地性质为二类居住用地、道路及防护绿地；
调整前：
拟将该街区内的部分二类居住用地调整为教育用地，ZHP01-01-02和ZHP01-03-02小地块的建设控制指标随着用地性质的调整作相应调整，按照新的“用地用海分类”划分用地性质。该调整论证报告已通过专家评审。
调整后：
主要内容
一、调整的必要性
提高教育教学质量，促进教育优质均衡发展的需求；落实生活圈内的配套教育设施的要求。
二、调整的可行性
将街区内的部分用地由二类居住用地调整为教育用地，是增加公共服务设施的调整，符合人民群众的意愿；该用地尚末进行工程建设资金的投入，规划的局部调整不会造成经济损失。
三、结论
对阜阳市周棚组团zHP01街区控制性详细规划进行局部调整是必要的、可行的。
四、调整建议
建议将该街区内的部分二类居住用地调整为教育用地，Z-P01-01-02和ZHP01-03-02小地块的建设控制指标随着用地性质的调整作相应调整，按照新的“用地用海分类”划分用地性质。
03
阜阳市QB03单元15街区
阜阳市QB03单元15街区东至太和路、西至光华路、南至双河路、北至颍柳路，街区面积：57.28公顷。规划该街区内主导用地性质为二类城镇住宅用地。
04
阜阳市HD15单元03街区
阜阳市HD15单元03街区东至永兴路、南至蒙河路、北至刘寨路，街区面积：23.15公顷。规划该街区内主导用地性质为二类工业用地。
05
阜阳市HD20单元03街区
HD20单元03街区东至富颍路、北至梨园路、西至众兴路、南至东方路，规划街区总用地面积约72.85公顷，其中可开发用地面积约20.71公顷。
调整前：
调整后：
一：调整的必要性
本次规划是结合颍东区的现实发展过程中遇到的矛盾而制定的控规调整论证，调整后的用地布局有利于解决周边片区的用水问题。满足颍东区的建设需求，因此规划调整是必要的。
二：调整的可行性
通过对用地布局、交通影响、景观影响及经济性可操控性分析，规划修改对地块周边的影响是可控的。修改后的用地布局，有利于城市结构与功能的互相协调：公园绿地可结合沿河景观塑造丰富的景观带，保证了城市界 面的连续性。
三：结论
为更好顺应城市发展新形势新要求，指导城市建设，综合各方面因素，HD20单元03街区控制性详细规划调整是可行的且必要的。
四：调整建议
拟在众兴路东侧，现辛桥变电站北侧增设一处供水用地，减少的公园绿地在东侧的居住用地里补充。