由于二手房的房源多而复杂，普通购房者通常很难通过简单地搜索获得系统、有效的房源信息，而房产经纪机构正好能为购房者提供专业、准确的购房建议和购房指导。一般而言，好的房产经纪公司能帮你匹配到适合的房源，可以为你节省下很多时间和不必要的费用，但市面上房产经纪公司鱼龙混杂，如果是买房新手，很有可能会落入不良中介的“陷阱”，那买房就事倍功半了。今天编者就来跟大家简单盘点一下常见的二手房中介套路，再教大家从3个方面去判断房产中介公司的好坏。

常见的二手房中介套路有以下三个：

1、房源信息不实

这是房产中介比较普遍的一个套路，房产中介通过在网上发布价格偏低的房源信息来吸引购房者询问，但当购房者实际联系中介看房时却被告知房子没有了，转而给你介绍其他房源，这其实就是房产中介常用的一个营销手段。房产中介这么做的目的，就是为了利用虚假房源信息来吸引购房者联系看房，并获取购房者的联系方式，以方便房产中介推广其他房源。

2、中介乱收费

虽然目前已经出台了多项监管条例来规范房地产交易市场，但在房屋交易过程中，乱收费显现依然层出不穷。有的二手房中介会找理由来要挟购房者，比如拒绝办理过户或扣押房产证，过户前恶意提高服务费等。还有的二手房中介公司会联合一个片区的中介公司一起提高中介费用，扰乱市场秩序，损害消费者的合法权益。

3、刻意避免买卖双方接触

有的购房者会遇到中介公司不让买卖双方接触的情况，殊不知这其实也是房产中介的套路之一。中介公司通常会用“房东委托全权处理房屋交易”为理由，让购房者交定金。但交完定金后就会出现各种费用让购房者承担。所以购买二手房尽量要和卖方当面交易，把相关事项当面落实清楚，和卖方核对信息是否一致。

那么，什么样的房产中介公司比较靠谱呢？大家可以从以下3个方面考察。

1、看公司资质

靠谱的中介公司都有合法的营业资质，也会有固定的办公地点。购房者可以通过观察其营业执照上是否具备房产中介资质来鉴别该公司的合法性，同时，房产中介公司也必须有工商和房产管理部门颁发的相关证件。如果没有以上证件，那么就很可能遇上了“黑店”。

2、看公司实力

中介公司的经济实力也是判断中介是否靠谱的重要标准之一，购房者可以通过公司规模，是否为连锁公司，和营业执照中的注册资金等等方面看出公司实力，在选择中介公司时务必多方了解公司情况。

3、看售后服务

靠谱的中介公司通常服务也不会太差，购房者可以在与中介公司的沟通中感受到他们的服务态度，如果他们面对购房者的很多问题都不厌其烦地解答，能提供中肯的购房建议，相信他们的售后也不会太差，若相反那就要好好考虑一下了。

除以上3个方面外，大家也可以多在网上看看网友对于中介公司的评价，通过网友评价也能简单看出中介公司的口碑如何。