人口流入的城市,说明这个城市有吸引力,也关系到这个城市的经济和楼市。去年在城市的“抢人”大战中,成都和杭州拔得头筹。成都人口增长24.5万人,杭州人口增长23.9万人,然后是南昌、青岛、宁波分别增长18.3万人、15.1万人、12.4万人。

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2021年四川省人口增长1万人,而成都市2021年增长24.5万人,从2020年之前的10年间,成都人口增长581.89万。成都市对人口有非常巨大的吸引力。
杭州市2021年人口增长23.9万人。从2010至2020年的10年间, 杭州人口增长323.56万人,比苏州多100万人,杭州吸引了大量外来人口来工作、生活和落户。
江西省2021年人口减少1.46万。而南昌市2021年增长了18.3万。南昌市在2020年之前人口增长不是很快,在2020年南昌市对城镇落户限制进行了全面放开,人口增长迎来了一个新的小高峰,2020年人口增长65.44万。
2021年青岛市人口增长15.1万。济南市2021年人口增长9.4万人,青岛市比省会济南对人口的吸引力还强。2020年之前的10年间,青岛人口增长在全省最多,比济南多增长26.67万人。

而反观一些老牌的一线城市, 2021年北京人口减少了0.4万人,天津人口减少了13.6万。上海人口增长了1.07万,广州人口增长了7.03万。上海和北京落户难,房价也高,这也是制约外来人口流入的因素。
一个城市能不能吸引外来人口流入并且能留住人口,对一个城市而言非常重要。大量人口流入自然会催生经济的发展和新的住房需求。

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经济学家任泽平说过, 房地产发展长期看人口。一个有大量人口流入的城市,未来无论是经济还是房地产市场会更有发展潜能。