>前言：
买房子这件事情，无论到了何时，都是大家关注的焦点，自从按揭买房出现之后，大众在买房的时候，大多都会选择贷款买房，这样可以先支付一笔首付款，然后每个月定时还房贷，不会有特别重的负担。当然，有的人在还房贷的时候，还是想要提前把房贷还上，这样每个月都不需要操心了，那么，提前还房贷，到底是明智之举还是降智行为，也引起了大家的思考，而银行员工给出了最终的答案，就是白送钱，究竟为何，我们可以在下文当中详细的了解一下。
房贷是需要按时偿还的
在这过去的20多年时间里面，我国房地产市场的发展是极其辉煌的，当然，房价也一直都是只增不减，对于很多收入比较中等的人群来说，想要全款买房，需要背负极大的压力，甚至需要存上几十年的钱，所以，全款买房都不是大众的首选，但房子作为刚需，也是很多购房者不可缺少的，此时就出现了贷款买房的相关政策，很多人都通过贷款买房，从而解决了购房这一刚需问题。
当然，在很多企业当中，都会给员工缴纳公积金，也可以贷款来帮助购房者解决买房的问题。而在有了房子之后，每月都必须按时还房贷，而房贷对于很多年轻人来说也算是比较重的压力了，如果不能按照规定还房贷，房子可能会被收回，购房者就无法居住房子，所以在购买了房子之后，必须要按时还房贷，直到房贷还完之后，购房者才能彻底的拥有这套房子的所有权。
为了能够在这套房子里面安心的居住下去，购房者每个月都会小心翼翼的将房贷按时缴纳，生怕自己错过了还房贷的期限，从而导致房子被收回，当然，也有不少人在手里拥有了一定的财富之后，会选择提前还房贷，那么，提前将房贷还完，究竟是明智之举还是愚钝之极，也是大家关注的焦点了，其实提前还房贷好不好，还是要从具体的贷款方式上来看，而我国主要有两种贷款买房的方式，第一种就是等额本金，第二种就是等额本息，两者之间的差距还是很大的。
在大多数购房者看来，等额本金的成环方式是更加划算的，但银行为了挣钱，就会直接默认等额本息这种还款方式，购房者也是可以接受，这样每个月需要偿还的额度都是一样的，有的购房者为了避免自己忘记还房贷，就会定时到网卡里打入一笔基金，这样就可以按时还房贷，而有的人在手里有了闲钱之后就会特别着急，想要将房贷提前还完，这样就可以不用背负还房贷的压力，心里会比较轻松，毕竟背负债务，对于任何一个人来说，都算一件比较具有负担的事情了，能提前将房贷还完，还是很多人比较愿意做的一件事情。
提前还房贷是不明智的选择
提前还房贷并不是明智之举，因为现如今的货币一直都是处于贬值的状态，如果提前将房贷还完，其实也算是亏损了一部分资金，毕竟在等额本息这种偿还方式影响之下，每个月的额度都是一样的，也就是说越晚偿还可能会越有利，所以，提前还房贷并不是明智之举，如果手里有闲钱，不一定要提前将房贷还完，也可以购买其他的理财产品，实现钱生钱的目标，这样还房贷可能会更加轻松。
当然，很多人对于理财产品不是那么的相信，不敢轻易下手，害怕亏损，那么，此时也可以将手里的闲钱直接存入银行，尤其是定期存款，利率还是非常可观的。其实，无论是购买理财产品，还是将钱存起来，都比提前还房贷要划算很多，在很多银行员工看来，提前还房贷就是在给银行白送钱，根本就不是明智之举。
房贷这件事情对于购房者来说都是完全不同的，有的人觉得每个月还房贷也可以给自己一定的动力，不会在工作当中敷衍了事，可以让自己更有动力，在工作岗位上创造更多的价值，也有的人认为，背负房贷就让自己被压得喘不过气，每个月都要想着还多少房贷生活一点盼头都没有，会很没劲。
总之，大家对于房贷都有不同的看法，也有不少人在拥有了一笔钱之后，就会提前还房贷，这样就会还清自身的债务落得一身轻松，但有的人即使有闲钱，也不会提前将房贷还完，反而是会按照每月偿还的方式去还房贷，然后将多余的钱用来理财，总之，每个人的选择都是不一样的，无论哪种方式都是可以的。
提前还房贷是有很多要求的
在提起提前还房贷的时候，很多购房者都是不了解的，觉得只要将剩余的本金以及利息全部还完就可以了，其实并不是这样，提前还房贷也是有诸多要求的，比如必须满足什么样的要求才可以还房贷，必须提前多长时间去申请，再比如提前还房贷的利率应该怎么计算，是否有存在违约金的情况等等，都是需要提前了解清楚的，如果不符合要求，也是无法提前偿还房贷的、
所以，如果购房者想要提前偿还房贷，一定要与银行进行详细的了解，确保自己提前还房贷需要满足哪些要求，需要按规定缴纳哪些费用，这样才可以更好的完成还房贷这一流程，不要盲目的去还房贷，可能会涉及到诸多麻烦，甚至无法顺利的还房贷，还会影响到之后还房贷的程序，总之，提前还房贷，并不是说说而已，一定要提前咨询清楚明白其中的利弊，然后按照自身的需求再做出选择。
房贷对于社会当中的很多人来说，都已经成为了不可避免的压力，但在还完房贷之后，就可以拥有一套属于自己的房子，也是非常幸福的，而有的人还是比较倾向于全款买房，这样比不用背负债务压力，总之，对于买房，每个人都有不同的看法和选择，无论是全款买房还是贷款买房，都证明了现如今大众对于买房还是处于刚需的状态，而我国房价在不断的上涨，也给购房人群造成了一定的压力，但国家也在积极的调控房地产市场，或许在未来，房地产市场也会推出很多优惠政策，让大家买房变得更加方便实惠。