相爱相杀9年，奥体老盘第五元素终于换物业。
目前，已有龙湖、银城、万科、朗诗等10家物业递交资料，等着接手。
业主也算守得云开见月明了。
第五元素更换物业
10家品牌物业参与竞选
3月28日，第五元素业主委员会发布公告，公开了物业招标的报名企业名单。
其中，万科、龙湖、中海、银城、优尼科、旭辉永升、世茂、金科、朗诗、弘阳等十家物业公司参与投标，并已通过审查。
图源：第五元素官微
看得出来，这次投标的都是些口碑不错的品牌物业，竞争激烈。
楼市君电话咨询该小区业委会，相关人士表示，目前物业刚招标完，还要经过层层选拔、投票，来决定最终选聘哪个物业。
据相关人士透露，目前中海、万科、朗诗等物业呼声较高，但最终选聘结果，要到6月才会出来。
小区实景 图源：贝壳
双方矛盾多年
物业曾将业主打进医院
第五元素原物业为杨辉物业，业主与物业的争斗已有多年。
从公共区域堆放杂物，到小区卫生环境、消防安全等一系列问题，业主和物业之间的矛盾一直颇深，寒山闻钟上随处可见业主对物业的投诉。
图源：寒山闻钟
其中，闹得沸沸扬扬的“物业打业主”事件，就是来自这个小区。
据业主透露，在去年底小区原物业合同到期之际，业主因想要解聘物业，与杨辉物业人员发生冲突，业主被打进医院。
物业打人监控画面 来源：寒山闻钟
好在，多年斗争终将结束。3月20日，业主委员会发布公告，正式宣布招标物业服务。
图源：第五元素官微
根据公告，此前原物业公共服务费单价为1.98元/平/月，投标的企业报价不得高于原价。
车位管理费为30元/月/辆，地面停车费归全体业主所有，物业不参与分成。
图源：第五元素官微
有业主表示，此前物业不作为，导致小区卫生环境较差，虽然地段不错，靠着奥体，但二手房价格始终卖不上去。
贝壳数据显示，目前奥体周边二手房挂牌价最高已超8万/平，低一点的也有5万/平。
但是第五元素的二手房挂牌价只有4.3万/平，且已经3年没有涨过价。
奥体周边二手房挂牌价情况 图源：贝壳
接下来，第五元素还需要再次进行投票、筛选等工作。
确认新物业公司后，新旧物业进行相关交接，也需要一段时间。
希望这次，业主们能找到称心满意的物业公司。
对于你家物业，你有什么想说的吗？欢迎留言！