现在，随着农村的生产力在不断，很多方面都得到恢复和发展。国家对于农村的重视程度，不断提高。很多农村老百姓，都过上了自己想要的幸福生活。这得益于很多政策在农村的落实。比如我们所熟悉的村村通政策，清洁乡村政策。这些政策，都深深的改变了农村之前贫困落后的面貌。让很多人，对农村的生活都有了极大的改观。
我们都知道，农村和城市有着很大的差别。最大的差别，就是两者之间的住房条件，是完全不一样的。如果是生活在城市的人们，他们的房子，一般都是商品性住宅，可以去对应的地段或者楼盘，选择自己想要的方式地方生存居住。
如果是在农村的话，要在农村居住的话，就必须要取得农村的宅基地。只有获得农村的宅基地，才能拥有资格，在农村建造房屋。不然是不会被允许的。因为这是农村政策性规定。虽然农村的土地很多，但是每一项土地都是属于集体经营的，只有在本村集体拥有资格的成员，才能获得集体分配的土地。
因此宅基地对于每个生活在农村的老百姓来说，都有着十分重要的地位。土地的变化的变化和改革，也牵动着每一位农村老百姓的心。对此，土地出现了新的变化究竟是什么呢？让我们一起来了解一下吧。
土地产权证书
首先第一个要介绍给大家的，就是关于农村的土地产权证书。这个农村的土地产权证书，是近些年刚刚在农村完成的土地改革。我们都知道农村的土地有很多，因此分配起来的话就会有一些困难，而且近些年随着农村流动人口不断增加，对农村土地的分配就遇到了更多的困难和挑战。如何把每一寸土地都公平的分配到农民手中，成为村集体必须要解决的问题。
因此，我们国家就确定的土地产权制度，给确定了产权之后的土地颁发产权证书。有了这个产权证书之后，农村每一寸土地，都会得到明确的记录。让每一寸土地都有归属人，不会因为土地的使用权在引起不必要的纠纷。土地的纠纷减少了，但是对于农民来说，对自己土地所要承担的责任依旧还是不能够忘记的。
比如说，针对现在农村当中有一些人私自把自己的土地流转给他人，未经村集体的同意，以此作为自己财产性的收入，这样的情况是不允许的。如果私自流转，没有报备的话，还有可能还会被面临罚款的处罚。当然，我们国家现在对于农村土地流转提出了新的政策，允许人们在规定下面盘活土地的使用权。
宅基地的新变化
第二个是关于宅基地的新变化，随着农村产权证书不断落实成熟之后，关于农村的宅基地，国家也采取了新的政策措施。这就是所谓的宅房合一政策。所谓的宅房合一政策，把宅基地和上面所建立的房子合二为一。这一政策的实施，更加凸显的宅基地身上的重要作用。
当然，也有一些农村老百姓目前还保留农村户口，但是未来可能要选择去城市发展或居住的可以，可以根据自己的需要，放弃农村宅基地的使用权，退出分配名单Z当然如果是自愿退出的话，咱农村的村集体会相应的，给予一些补偿。这样一来，就不会导致宅基地过度的浪费，让农村的土地资源变得更加的流通。
现在随着农村的作用不断提升，也让有一些之前过早就退出农村户口的人感到十分的懊悔，因为拥有农村户口可以拥有在农村盖房的权利。未来农村的发展必定是前途无量，这也引起很多人的后悔。但是现在，我们国家出台了新的政策，如果是之前退出农村户口的人，符合下面这四个条件的可以选择迁回户口。
迁回户口的人选
首先可以选择把自己的户口迁回，就是那些迁回农村的，外出求学的人。我们都知道很多人外出求学之后，会把自己的户口转移到自己所在学校的城市。一来是为了方便自己的学业，毕竟在大学求学期间，更多这一部分人，更多是呆在大城市当中，很少会回到农村。这之后，如果要农村的户口，可能办起事情来不会这么的顺利。但是如果他们毕业之后没有稳定的工作，或者没有其他固定收入房产置，可以把自己的原户口转回来。有一些地方这也是允许的。
还有一个，就是如果想要迁回原来地区的户口的话，必须要经过村里村民的同意。我们的身上，有一些人在很早的时候就外出打拼，把自己的户口就转走了。这一部分人如果想要回来的话，就必须要采用按照国家规定的政策进行。第三个，是针对的是不同户口的夫妻来说。
如果夫妻双方当中，有一人的户口在农村的话，那另一方户口，可以随另一方一起，转到农村当中。第四个类型是如果父母双方都在农村，但是自己的户口目前在城市，如果自己在城市找不到出路的话，还是可以选择把自己的户口迁回农村和父母一起。
结语
农村现在的发展不断蒸蒸日上，很多政策都给予农村越来越多的福利。而对于农村老百姓来说，最重要的，就是农村的户口和农村的土地。因为有这两样的话；才能够享受到这些政策的优惠。所以现在生活在农村的很多人，也觉得十分的幸福快乐，因为未来的农村将会变得越来越优秀。
相信，在未来我们国家也会出台越来越多的政策，帮助农村继续进行改革。现在我们面临的情况依旧很严峻，农村和城市的差距依然很大，而这些差距需要带未来很多时间内不断去缩短，需要广大的农村老百姓不断去努力，才能把这一差距给缩小，才能把我们每个人的生活过得更好。