虹口区234、247街坊国有土地上房屋征收项目评估公告

文章摘要：

上海专业房产律师提醒：虹口区234、247街坊国有土地上房屋征收项目评估公告；动迁征收补偿款计算工具下载

上海申宜禾律师事务所合伙人朱敏律师提醒：

在征收过程中会先后发布补偿方案意见稿和修改稿，由此可以计算出大概的补偿数额，在征收过程中征收部门一般以户（一证为一户）为单位进行补偿，并不对被征收人家庭内部或公房承租人、同住人之间的利益进行分配。被征收人家庭内部或公房承租人、同住人之间的利益分配需家庭内部协商解决，在协商前，建议先了解动迁补偿份额相关的法律规定。若暂时无法达成一致的分配协议，需要提起诉讼，建议提前咨询律师介入，以免错过冻结保全动迁补偿款和取证的时机。

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虹口区234、247街坊 国有土地上房屋征收项目评估公告
房屋征收评估 虹口区234、247街坊 项目名称 房屋征收部门 虹口区住房保障和房屋管理局 （加盖单位公章） 房屋征收决定 房屋征收决定 文号 公告日期 征收房屋大致 107 建筑面积（㎡） 4100 户数（证） 四 234街坊：东至西江湾路，南至弄地，西至弄地，北至广中路。 至 247街坊：东至沙泾港，南至弄地，西至西体育会路，北至弄地。 范 围 估价机构报名 完成评估时限 5 个工作日 需要估价机构数量 1 家 的条件和要求 估价机构拥有注册房地产估价师数量 不少于 22 名 参与该项目的注册房地产估价师数量 不少于 22 名 需要估价机构提供的资料（提供复印件的需原件备核）： ①房地产估价机构资质证书复印件（注：参与本次报名的估价机构须持有一级资质等级证书）； ②企业法人营业执照复印件；③房地产估价师注册证书复印件； ④估价机构拥有的房地产估价辅助人员数量：不少于 10 名； ⑤其它要求： 2013年至今有两个500证以上虹口区房屋征收地块评估工作经验（提供房屋征收评估委托书）；估价机构需在晚上及周末加班，工作时间必须服从征收工作需要；估价机构在近3年内无不良记录；不得采取迎合征收当事人不当要求、虚假宣传、恶意低收费以及暗箱操作拉票行为（例如送钱送物等）等不正当手段承揽房屋征收评估业务，一经查处，取消该估价机构参与本项目资格，同时列入黑名单，3年内不得参与虹口区任何项目评估； 估价机构报名 自2022年2月28日至2022年3月2日 16 时止（上午9：00-11：30；下午14：00-16：00，不含周末和节假日） 的起止时间 联系电话 65033253*8013 传真电话 联系地址 平凉路67号212室 李女士 以下部分由上海市房地产估价师协会填写 协会收到房屋征收评估项目公告日期 房屋征收评估项目编号 收到E-mail日期：2022.2.25 G Z 2 2 0 2 2 5 0 1 H K 5 Z Z 收到公告文件日期：2022.2.25

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