其实，老年人住别墅也并非最佳选择，在国外，老年公寓和养老院，往往是建在市区繁华的商业区或者学校周边的，因为老年人比较害怕孤独，住在闹市繁华的地方，有利于心理健康。
而国内很多别墅区，不是在郊外就是低密度小区，人气没有那么旺盛，更何况还有些别墅单层面积小，每天需要频繁上下楼梯，才能满足一日吃喝拉撒睡等功能需求，对老年人和小孩而言，是存在安全隐患的。
另一方面，许多别墅所在的城区板块，医疗等配套其实并不完善，就算有医院，也不是城市里面最核心、顶级的医疗资源，对于老年人居住生活而言，优质的医疗资源又是不可或缺的配套。
随着越来越多的人不看好郊区别墅，市区繁华区域的高层、洋房或者大平层，往往越来越成为更多子女为老年人规划养老住房的选择，能买得起主城繁华闹市区别墅的家庭，毕竟是少数。
对于住在市区的高层、洋房的老年人而言，楼层的选择就显得十分重要了，往往低楼层更受欢迎，但是，在低楼层里面，依然存在着细分，各有优劣：
1~2楼
1楼2楼最大的优势在于，可以不用等电梯，直接开门入户，遇到突发的火灾或者其他风险事件，逃生也很方便，但是1楼2楼同样存在一个很大的劣势，那就是潮湿和采光问题。
1~2楼的潮湿问题，房龄只要足够长，几乎是无解的，特别是在南方的回南天，房子居住时间一旦上了5~7年，那种潮湿不是关窗子屏蔽掉室外空气就能解决的。
有的房子是从楼上的墙体逐年沉浸积累下来的水分和潮湿，在室内被子经常湿漉漉的，墙角跟发霉等问题，对于居住体验还是会有很大影响。
另外，1楼还比较压抑，总会有诸如“如果楼塌了就是被埋在最下面的一层”“出门或回家时担心楼上高空坠物”等心理暗示，如果采光再被小区绿植遮挡一些，长期住在压抑的环境里面，其实并不利于老人健康。
3~4楼
相对于1~2楼而言，3~4楼几乎兼具了1~2楼的优势，又能完美避免掉1~2楼的弊端。
回家上楼可坐电梯，也可走楼梯，遇到突发状况逃生同样很方便，此外，就算老人出现突发状况，担架抬进抬出，3~4楼也没有高楼层那么困难。
而且，住在3~4楼的人，往往会比1~2楼更有安全感，有什么事有1~2楼先顶着。
其实，最契合人类基因深处的居住舒适高度，也就是在3楼这个阈值，许多别墅的第3层设计的都是主卧，就是这个道理。
采光方面，如果朝向正对小区中庭绿化，从自家窗外就可以看到小区的景观和绿化，坐拥一大片绿化景观，又不会恐高，还有一定的高度和距离带来的安全感，那种感觉堪称心旷神怡。
更重要的是，3~4楼也不会有太大的潮湿或者下水道反水等问题，就算房龄久了，也不会产生太大的硬伤。
5楼及以上
楼层一旦上了5楼，不管是5、6、7还是楼顶楼、次顶楼，对于老年人居住而言，都算得上是高楼层了，因为这样的楼层高度，回家也不太可能爬楼梯，毕竟对老年人膝盖损伤也很大。
遇到突发情况或者疾病等，逃生或者担架抬进抬出，高楼层其实也并不方便，有时候黄金抢救时间，其实也就是那么十多分钟，若担架进不去电梯，走楼梯或等电梯多耽误几分钟，也许就会比较遗憾。
有些老人比较喜欢亲近自然，楼层如果太高，站在窗边，也不敢往下看小区中庭，总会有一种要掉下去的恐惧感，所以也会带来一些心理压力。
所以，5楼及以上的高楼层，其实并不建议作为老年人的养老房来考虑。
你觉得低楼层适合老人，还是高楼层？
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1. 低楼层出入更方便，遇到状况逃生也容易75%
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2. 高楼层空气好，噪音小25%