FUTURE COMING
规划决定未来，模式造就成功！互联网产业化时代的到来，随着新一轮科技革命与消费升级、产业变革交织，以移动互联和跨界融合为基础性平台的生态带来更高的产业效率和新的互动关系，传统型市场难逃大浪淘沙之运，中国专业市场也在不断向专业化、高品质和高效率迭代升级。
从20世纪80年代初期到现在，中国专业市场经历了从原始路边摊到线上线下交易一体化的六个阶段。市场功能不断升级迭代，适应着新的消费特点，实现产销对接，对城市经济和产业发展功不可没。
第一代专业市场
第一代专业市场又称马路市场，是传统沿街的路边“地摊式”集市，摊位聚集经营某种业态，供应者把货物卖给需求者，需求者再运给生产地或零售商，商品交易非常传统，只能满足基本的交易需求，市场基本没有管理，属于低级的市场形态。
发展特点：地摊式交易、零散型产品、几乎无管理
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第二代专业市场（农贸市场）
第二代专业市场是80年代在城市中心商圈兴城的小规模市场，基本以零售为主，经营者以个体为主，多为自产自销的小户及小规模中间商。市场一般以简易的大棚式建筑形态为主，无特点化、所经营的场地有限，是初级的市场形态，传统的农贸市场就是这种形态。
发展特点：大棚式市场、小规模、零售+批发
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第三代专业市场（建材市场）
第三代专业市场是档口式交易场所，又称“鸟笼式”商场，以排铺式建筑形态为主，按照不同业态类型开展档口式经营，产品种类增多但体系松散，市场面积增大、供求规模扩大，具备相应的配套物流服务，能将货物运输到生产商或零售商手里，市场采取粗放型的现场秩序管理为主，传统建材市场属于此类。
发展特点：排铺式建筑、档口式经营、散货式产品、粗放式管理
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第四代专业市场（家具建材市场）
第四代专业市场是店铺式展示交易场所，以场馆式建筑形态为主，相较与第三代专业市场，规模更大、经营环境更好，集展示、批发、零售于一体，按照不同业态类型进行功能区划，产品系列性特征明显，市场采取物业式的管理模式，是目前国内主要的市场形态。
发展特点：场馆式建筑、店铺式经营、系列型产品、物业式管理
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第五代专业市场
第五代专业市场是形象化展示交易场所，以商场式建筑形态为主，按照不同业态进行功能区划，产品呈品牌化发展特征，经营方式呈现“实体店+网络店”的双店经营模式，从而构成了“实体市场+电商虚拟市场”相结合的市场形态。市场以引导式服务和规范化管理为主，拥有较为完整的商业运营体系和商贸流通体系，是目前国内市场升级改造或新建的重点形态。
发展特点：商场式建筑、形象化店铺、品牌化产品、网络化推广、引导式服务、规范化管理
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第六代专业市场
第六代专业市场是展贸智慧型交易场所，以现代化的群落式建筑为主、智慧型市场为特征，以运营旺市为出发点，以产业资源为依托，以内外贸一体、数字化商贸为先导，以运营、创新、资源整合为保障，依托发达的强大交通路网，形成一个以集中供应、批量采购、市场集群、展示体验、贸易展洽、电子商务和现代商业为一体的新型全产业链展贸服务平台，是国内专业市场未来建设发展的主流形态。
发展特点：内外贸一体，数字化联动，全产业链发展，开放式环境，模式创新，平台驱动
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洞悉中国专业市场发展趋势，环球商贸港凭借优越的天时地利和资源整合力，紧抓国家市场采购贸易试点发展契机，以第六代专业市场商业形态，规划四大大功能中心、六大服务基地，全面满足一站式采购需求，提高采购效率，缔造约30万方一站式鞋材国际展贸中心。并通过对产业链生态各方资源平台整合延伸，打造一条涵盖研发、制造、设计、检测、销售、咨询、流通、展示、培训等各产业链条闭环，形成一个覆盖智慧仓储、设计师联盟、产学研基地、对外贸易、网红直播、星级酒店、综合商业等新业态的“产业+市场”生态圈，实现从单一的商品交易场所向产业链平台转变，勾勒出新时代专业市场的理想轮廓，赋能产业，帮扶广大商家拥抱新商贸时代。
∧环球商贸港效果图
一个时代一个里程碑！如今，改革东风正劲，产业发展正盛，环球商贸港，这个拔地而起的鞋材“航母”，正以势不可挡的势头，开启中国鞋都更加波澜壮阔的美好未来！
鞋都正核 产权鞋材市场
—— 中国鞋都·环球商贸港 ——
约30万方一站式鞋材国际展贸中心
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特别说明：
本文为项目宣传资料，不作为要约或承诺，具体以各项目实际为准，本公司保留对宣传资料修改的权利。文中所述长、宽、高均为大约数值，面积均为建筑面积。本文中涉及周边交通、配套，均以政府最新批复规划文件为准。根据鹿城区人民政府最新公布的《沿江快速路一期（西段）工程第一标段施工方案》，牛岭路北段规划调整为中间高架快速路、两侧地面道路，此次调整对本项目内部规划无影响，特此说明。本文发送日期2022年3月30日，敬请留意最新资料。
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