现在海南的新房项目都已经带装修交房，最基本的也要带硬装，有的项目则是带精装，交房后可拎包入住，方便了很多长期不在海南，或没有时间装修房子的购房群体。而二手房市场上，也会有一些房源已经进行了翻新或装修，相比于那些毛坯二手房或者未翻新的二手房来说，已经翻新且带装修的房源就给我们留下比较好的第一印象，于卖家而言，这样的房源也比较容易出售。那么对于购房者来说，精装二手房真的值得购买吗？我们可以从精装二手房的优缺点上理性分析。

精装二手房的优点主要有三个方面：

1、省时省力

购买精装二手房之后，购房者不需要再花费时间和精力去装修房子，对于预算不多，没有装修经验又急于入住的购房者来说，一套质高价优的精装二手房就是不错的选择。

2、不用额外支付装修费用

如果购买的是普通二手房，收房之后大多数人都还要重新装修，那么就需要自己支付装修费用。而购买精装二手房的话，房屋的装修费用已经计入总房价，如果是按揭付款，就等于把装修费也计入按揭里了。

3、收房不打扰邻居

房屋装修总免不了会产生噪音，而精装二手房是由前房东进行的装修，通常来说，购房者入住后只需要购置家具家电即可，不会再有大的装修工程，这就避免了装修造成的噪音和垃圾，不用担心邻居投诉。

但精装二手房的缺点也有三个方面：

1、无法保证房屋质量

前房东为了节约成本，装修房屋时装修材料以次充好、甲醛超标、房屋装修偷工减料等事件层出不穷，而这些问题购房者通常很难分辨。再加上装修过后很多房屋问题都被掩盖起来了，其中的大部分检测需要专业的技术和团队才可以识别出来。

2、缺乏个性

对于追求个性装修或者热衷布局改造的购房者来说，精装的二手房则不利于购房者的对房屋装修的发挥，购房者丧失了很大一部分的装修主动权。

3、入住后较难适用

有的精装房二手房是从新颖、独特的设计里埋下“陷阱”的，举个例子，原房东可能会在精装房里摆放尺寸比较小的家具，实际入住后，购买的家具摆放之后却显得很拥挤；还有，屋内的电线走向、插头、管道等已经安装好，入住后购房者就无法改变家具家电布置格局，也较难适用于所有尺寸的家具家电的摆放。

总的来说，购房者在面对精装二手房时，应首要考虑房屋的实用性，不要只注重房屋精美的装修，或者图省事，而忽略了自己的居住生活习惯，到头来还得自己再掏钱重新装修一遍，那就得不偿失了。