一个住宅小区,能够容纳60万居民,这还叫小区吗?
这还不是关键,没有对比就没有伤害,位于北京昌平的小口镇的这个名叫天通苑的居民点,光是楼房就有近700栋,这里的居民人口居然是冰岛国的2倍。
毫无疑问,天通苑不仅是中国最大的,更是亚洲迄今为止最大的社区。但从占有的面积上来说,48万平方米这个数字比较空洞,我们可以打个比方,相当于70个标准足球场,这就是48万平的形象概念。
一般来说,一个小区的楼栋有的有十几栋,即便是较大的社区,也不过几十栋。能够有上百栋的社区就少之又少。问题也就在这里,天通苑的楼栋居然多达690栋,可谓是社区中的巨无霸。
那么问题来了,为什么会在北京昌平的一个小镇附近,会出现这样的大型社区?这个社区的设置理由是什么?这就是往下要给大家分享的信息。
作为北京最大的经济适用房聚集区,设置的目的十分明确,那就是减轻首都的住房压力,缓解这一地区的人口负担。更为重要的是,在京畿重地改善刚需住房条件,对于建设环北京经济文化圈意义重大。
按照地理风水的学说,认为京师龙脉就在天通苑社区附近走,其实这里早前就是明清皇陵所在地,属于极为难得的上风上水之地,被称之为所谓的风水宝地也不为过。天通苑不仅与北京亚运村近在咫尺,交通更是十分便利。这里有多达十个公交站点,轻轨和地铁的出口也在通天宛附近设立,从这个交通布局来说,通天宛不仅有着优越的居住环境,更具有极高的升值空间。
天通苑与回龙观和立水桥多个大型社区遥相辉映,已经成为京畿地区一颗耀眼的明珠。作为经济适用房的一项重要的试点,天通苑在设计方面充分把实用性与人性化敬请糅合,不仅具有典型的中国特色,更引入欧风典雅之大气,空间设计极为合理科学。
天通苑的设计风格极具人性化,在这里,随处可见各种健身设施,文化氛围也十分浓厚。社区的活动广场十分宽广,循环电影随机,封闭式物业服务更显得社区的高大上。尤其是通天宛社区的绿化率已经高达近四成,这在世界上高档社区也不过如此。
其实,在天通苑里究竟五十万还是六十万人,对于外界来说依旧是个谜。因为按照居住率来说,最低也有六十万人。难以想见,要是这里的人们同时出来,怕不是像平时我国的春运赶火车一样浩浩荡荡。
值得指出的是,天通苑庞大的居住人口,已经远超欧洲的一些城市,比如法国的里昂,算是第三大城市,人口也不过50万。至于北欧的小国冰岛,人口也只是天通苑的一半。因此可以说,北京的天通苑已经成为世界建造史上的一个奇迹。
