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【问】方友 ：你好，房妹子。了解一下瑞京西路以北的上墩村，和下碑村是否要启动征迁，一直都说这两村要征迁，能否了解一下？谢谢！
【答】房妹子：你好！前几期我们分析过了，恒大帝景以北的上墩村和下碑村是否会征迁，虽然前段时间关于上墩村和下碑村，已初步完成《漳州市芗城区瑞京路以北、三湘江以西用地控制性详细规划》相关编制工作，但从规划编制到具体的征迁启动，还需要很长一段时间。目前也没有看到进一步的征迁信息，我们也会对上墩村、下碑村两村的征迁持续关注。详情可看链接☛☛：【购房问答】都冠以西湖之名 哪些楼盘才算“真西湖”？
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【问】盈盈浅笑：房妹子，金峰花园靠近胜利西路，红星美凯龙前面的地块正在建三栋楼，是什么性质的楼？
【答】房妹子：你好！金峰花园那三栋楼属于金峰花园北区，小区共420户，地下停车位共315个，将建4栋安置住宅楼，最高27层。据悉，金峰花园北区预计于2023年4月完工，420套安置用房可安置芗城区甘棠村、金湖村等北仓片区的拆迁户。
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【问】欧培航：房妹子，华艺的房子都好便宜不是吗？
【答】房妹子：你好！华艺新近在漳州开发的有两个项目，一个是华艺世纪佳缘，地段和品质会好一些，二手房挂牌均价：14458元/㎡。另一个是华艺水晶花园，这个项目位于漳发名都周边，地段比较一般，附近也没啥优质的学校，二手房挂牌均价：10346元/㎡。从售价来看，华艺世纪佳缘并不便宜，水晶花园比其它小区稍便宜些，但从地段等原因考虑也不算是一个很好的选择。
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【问】黄荣 huangrong：漂亮房妹子，你好！请问市实小龙文校区2022年开学是只招一年级还是二年级到六年级都有招生？
【答】房妹子：你好！漳州实验小学龙文校区是一所市直属小学，学区划分已尘埃落定，包括有国贸润园、融信壹号府、三盛璞悦湾、东裕花园等小区在这所小区的学区划片内。至于2022年开学是全部年级招生，还是只招一年级这个问题，需要等到今年5月份，漳州市实小龙文校区学校招生简章出来后才能知晓，请耐心等待。
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【问】Shining：房妹子，夫妻双方都是漳州户口，但都在广州缴纳公积金，名下均无房，如果漳州买房，首套可以贷款到多少额度呢？
【答】房妹子：你好！像你这种情况首套房，公积金最高额度为夫妻双方最高可贷80万元，单职工最高可贷40万元，首付比例最低两成。
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【问】鑫：房妹子，有去观澜的现场看吗，感觉中间户突出好多啊。这样边户不是被影响很大。
【答】房妹子：你好！突出的中间户是否会影响边户，还要看中间户突出的范围有多大，看其是否遮挡了边户的采光和通风效果，一般来说，中间户整体突出的话肯定受影响，边户紧挨着的这间下午就不能直晒了，对边户的采光影响还比较的明显。如果只有半间房突出对边户的影响一般不会很大，其对边户的影响是有限的，有些甚至是可以忽略不计。
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