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“房产税”来了,这“三种”房子不用交房产税,看有没有你的房子

运说体育

2022-03-26 14:09

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投机炒房被严打,但总还是有漏网之鱼,为了进一步降低楼市投机的热度,房产税成为了强而有力的降温利器。从最新消息得知,房产税或审议,那么房产税来了?虽然房产税来了会打击投机炒房者,但这3类房子是不用交税的,看看有你吗?

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1、 属于安置房的房子

安置房相信大家 应该不会太过于的陌生吧,这是属于对拆迁之后所获得补偿房产,这属于对于被拆迁户的一种补偿类型。而一般来说这种安置房是不存在着房产证的,因为住户单位是无法获得完整的房产拥有权的,所以这类未拥有房产证的房屋是不会被规划入房产税缴纳范畴中的,那么这个时候你的这套房产是不用缴纳房产税的,只有重新购买一套商品房才能需要缴纳房产税的。

2、商品房

由于商品房的房产权只有40-50年,购买商品房时不能注册,其属于仍首套房,如果房产税征收立法后,大部分家庭的首套房是免税的,140平米的商品房也可以享受免税。

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3、 房子属于是小产权的房产

现在小产权的房子虽然不多的,但是在郊区还是有不少的,这些房产是在集体用地上建立的,也就是说这类房产将没办法拥有房产正常的房产证的,同时也是不会被国家所认可的,那么这类房产在交易上面将变得非常的困难。而且他们因为没有房产证的原因,便会不会被规划入房产税缴纳的范围内,所以说如果你拥有的房产是属于小产权的房产话,那么你还是可以不用缴纳房产税的。

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