随着房价的上涨，买房已经成为了每个年轻人最头疼的梦想，但是对于90后姑娘黄晓婷来说，这却是一个超级好的赚钱机会，她利用合同陷阱空手套白狼，她假意买房，利用精心设计的合同锁死房屋，几乎零成本赚取数百万升值差价。真的是长见识了，下面我们就去看看事情的经过吧~
据了解，长宁的梁阿姨在与90后姑娘黄晓婷签订了购房合同后。但黄晓婷拖了一年多都不肯支付房款，房价却已大幅上涨。而合同里面处处是陷阱：买方逾期600天的违约金仅每天0.3%。若梁阿姨解除合同将赔偿20%的违约金100多万，而600天后履行合同将损失数百万的房屋差价。调查发现和梁阿姨类似遭遇的人还有很多，被黄晓婷通过陷阱合同锁死的房产价值达数千万。令人欣慰的是，法院判决解除了房屋买卖合同，并没收黄晓婷5万元定金。
定金合同是双方都认可的本来无可厚非，但被认为里面是套路满满也是对的。先说说“30万定金套住价值上千万的房产”是怎么做到的？有两个要素：一个是合同期是超长的600天；另一个是，600天内要将房子卖给别人，就得付出房价20%的违约金。在这件事中，根据合同，90后玩起消失，无非就是想让房东把房子卖给别人，她好赚违约金。当然，她的这个定金合同，也可以看作“看涨期权”，如果房价一直会涨，她以600天前价格拿下房子，利差自然可观。当然房价跌了，她就惨了。
这件事引起了较多的关注，卖房卖出了麻烦，主要还是房东签合同时忽略了对条款的详细审视。据说“美式期权”跟这个定金合同很像。所谓的“美式期权”就是美国式的期权，就是买方可以在到期日或之前任一交易日提出执行。在这里面，买方主动性与可选择强，自然卖方风险较大。不过，这位90后以很小的代价就拿下“看涨期权”，这一点跟“美式期权”价格较高有不同。只能说，这位90后杠杆玩得很厉害，她唯一的风险就是，如果房价跌了，她就惨了。当然，这种概率非常之小！
梁阿姨表示，现在这个房子可以卖到八百多万，当时卖给她是六百二十万。现在即使她交了违约金也是了了，因为根据违约金只有每天万分之0.3算，也就是一百万元一个月才付九百元的利息，而银行的利息也要四千多了。而有相同经历的不止梁阿姨一个，被黄晓婷通过陷阱合同锁死的房产价值达数千万。最后，梁阿姨与其他两名受害人相互作证，最终法院判决解除了房屋买卖合同，并没收黄某之前支付的购房定金。
其实说真的，如果黄晓婷能够将这种智商用在自己正途上的话，估计早就成为有钱人了吧，也正是因为他这种贪图捷径的性格，才会毁了她的一生，那么问题来了，对于这件事，你有什么看法呢？留言哦~