▲效果图
美国著名建筑师Curtis J. Scharfenaker曾说：真正的场所并不存在于大楼之间，而是存在于人们值得记忆的体验中。
杨凌万达广场项目，作为杨凌首家引进大型购物中心、万达影城及高档住宅区为一体的超大型城市综合体项目，有着体量大、功能复杂的特点，它将如何完成创建城市空间新地标的使命？
把复杂问题提炼出“全生活体验街区”这一简单关键词，以此为切口，跟随设计师的讲述，回顾本次设计过程。
项目地块区域道路交通便捷，地理位置十分优越，生活配套齐全、社区成熟，周边还规划有东环商圈、人民公园商圈、会展中心商圈，且与老城商业中心距离较近，有大量的人流基础，为本项目提供消费群体。
▲区位图
我们通过对杨凌万达项目周边特色的文化、休闲时尚的复合型商业街区的打造，来创造出最具风情特色时尚格调的消费地和便捷、生态的品质型高档住宅区。
▲鸟瞰图
其中商业部分拥有约6.6万余平方米商业购物中心，内部包括一条近260米长的3层室内步行商业街，十余家主力店和长约340米具有农科城特色的室外步行街。
设计策略
创造可体验性的场所
想要舒适怡人而有特色的空间，需要恰当安排室内空间尺度和节奏，兼顾商业建筑规律。
核心空间，吸睛亮点
让顾客流连忘返，离开以后还会再回来，我们在杨凌万达广场商业部分，打造核心空间，使可体验性的项目成为极具特色的街区核心部分，提供多元化的不同的功能的需求，同时加强亮点空间的视觉引导，带动人流。
室内商业街是整个万达广场的商业核心和规模标尺。室内商业街均为三层，双走道，中庭设置多个自然采光天井，天井与自动扶梯统一设置，方便“游客”游逛。店面的开间和进深结合业态整体考虑，同时预留未来业态调整所需要的空间、设备、安装等需求。除此之外，还以明亮的采光天棚，创造出尺度宜人、四季如春的购物环境。
室外商业街在保证其相互空间关系不变的前提下引入当地的特色商业，建设当地特色的建筑形式与建筑形象，减弱了快速复制模式下千城一面的弊端。万达前广场景观将传统文化符号融入，景观主打慢生活理念，在休闲游逛中收获愉快的购物体验，结合商业整体形象，使得万达广场的气氛更为活跃，增加商业空间的吸引力。
沿街立面，开放式商业
打开封闭的沿街立面，增加开放式商业，体量上错落变化，充分再利用商业沿街面，增加广告牌和商铺出入口，强调建筑昭示性，提升沿街商业价值，增强顾客购物便利性。
黄金街角，活动广场
充分利用街角空间，完善空间形态，打造丰富的活动广场。
多点式商业形态，畅享购物新体验
打造儿童式，家庭式，科技式，体验式，展览式等多重商业体验。
注重各功能的衔接融合
如何设计一个流畅的动线，把所有功能连贯起来？
如何让项目的方方面面都会和周边公交系统、人行流线发生联系，使得整个项目各个功能之间可以连贯地穿梭？
我们对此的解法是：将金街与综合体划分，营造多种购物体验，并以多层次购物流线，链接金街与综合体，同时通过合理的流线组织，将核心空间与各层活力节点有机串联起来，打造各主题空间及主力店，串联空间，形成多层级活力场所。
购物垂直流线
影院/屋顶花园流线
重视项目的可持续性
大型商业建筑是城市建设的重要组成部分之一，也是一个开放公共、充满多样性的城市要素，担负着疏导城市交通、提升城市形象的重要任务,同时我们注重商业空间未来变化的可持续性，打造绿色屋顶花园，形成有吸引力的第五立面。
立面设计，适应当地文化
项目建筑风格与周边片区建筑风格相呼应，并寻求新的突破，外立面采用现代建筑的典型元素营造，将铝板、金属线条及大玻璃等公建化现代元素巧妙地融入建筑中，并通过细节处理构件来丰富建筑细部，同时准确把握建筑外立面各构件之间的尺度与比例关系，使其具有整体美感，营造出一种建筑艺术美的结合体。
流线型的立面造型，以流淌的星河，再现“水”元素。
杨凌作为全国惟一的国家级农业高新产业技术示范区农业高新技术产业示范区，我们为此特意在立面造型设计里，以菱形穿孔铝板，再现契合农业的“麦穗”元素，来寄托年年丰收美好寓意。
▲效果图
▲墙身大样图
城市综合体项目有一个最显著的特点，是设计要在未来租户不确定的情况下进行，或者即使在主要租户确定的情况下，他们的特殊需求也会在项目后期随着营运的情况而变化，这对我们的前期预判能力和工程经验有很高要求。最终，依托项目前期的深入调研、中期的周密规划、创造性问题解决以及后期的持续追踪把控，得以让我们不负委托方品质追求的同时让设计理念实现高完成度。我们希望杨凌万达广场项目，能以一座业态新、功能全、品质优、智能化的现代化购物中心的面貌呈现给杨凌人民，打造杨凌经济发展新引擎，推动消费提档升级，满足杨凌人民对新时代美好生活的不断追求。
*本文实景图来源于网络，如侵删
项目档案
委托方丨杨凌丽彩实业有限公司
项目地址丨陕西省咸阳市杨凌区
总用地面积丨129亩
总建筑面积丨32.3万㎡
容积率丨3.06
绿地率丨35%
设计范围丨商业、住宅
设计内容丨方案设计、施工图设计
景观公司：成都联创众合景观设计有限公司