引导语：
我国一直很重视农村的发展，比如农村的基础设施、生态环境等。农村的房屋建设也是其中不容忽视的问题之一。以前的农村，在通常情况下，每家都有自己的宅基地，在划定的范围内，村民干什么一般都是可以的。在这种背景下，农村没有房产证的情况十分常见。
但是现在情况发生了改变。国家计划对农村地区的住房漏洞问题进行改善。村干部将每家每户的通知，相关机构也将走规范化程序，正式给农村每家每户办理房产证。但是有5种情况排除在外，接下来，和小编一起看看吧！
一、占用耕地的房子
我国GDP的生产总值很大一部分来源于农业，我国对耕地资源一直都十分重视。土地是农民的命脉，不仅影响国家的粮食生产总量，也是国家发展必不可少的资源。所以首先要关注的就是占用耕地的房子。对于这样的房子，国家不会颁发房产证，甚至会强制性拆除。
此外，有些农民的法律意识较为淡薄，认为自己既然能在耕地上种庄稼，那在耕地上建房子也不成问题。这项政策出台后，农民对土地的使用权不会像以前那么自由，但是这换来的是农村更好、更规范化的发展。
二、未拆除的旧房子
前几年的时候，农村建新房子，很多人的思路都是先建好新房子，再拆除旧房子。但是由于种种原因，很多情况下，新房子已经住进了人，旧房子还没有拆除，这样一来，很多人间接占领了两处宅基地。
除此之外，在农村还有这样一种现象，不少村民认为，自己的房子越大，拆迁能获得的补偿就越多，于是他们建新房的时候并没有拆除旧房。
国家政策出台后，只给新房发放房产证，对于无人居住、破烂不堪，并且名下有新房屋的人，不会给老房子发放房产证。除此之外，还要求尽快拆除旧房子，不然新房也很难办理房产证。
三、违规多建的房子
在农村，按照规定，每家每户都只能建一套房子，但是在很多地方，对这方面的管理并没有那么严格，所以一个人拥有多套农村房的现象并不少见。针对这种情况，国家不会发放房产证。情况严重且态度恶劣的，甚至会拆除户主的房屋。
这对于农村人来说是一种劝告，如果有多套农村的房子，一定要想办法及时解决，减少风险的发生。虽然国家一直传播“一人一房”的观念，但是有些农村人存在投机取巧的心态。
比如一些年纪大的人谋划着给自己的孩子留个房子，但其实这样的做法是被法律所禁止的。如果孩子在城市居住，给他占房子这种行为是不合规定的，也不会得到房产证。
四、长期无人居住的房屋
近年来，农村人进入城市务工的现象十分普遍，有的甚至拖家带口一同前往城市生活。也有的农村人经过打拼，在城市里购买了属于自己的房子。
对于这部分人来说，他们原来在农村的房子已经闲置。按照政策规定，如果房子闲置时间超过两年，村里将不会帮助办理房产证。
房子长期闲置是一种不合理的、浪费土地资源的行为，想在城市里努力生活，这是正确的。如果家中能有长辈帮忙打理，或者本人定期回农村家中居住一段时间，这种情况是可以颁发房产证的。但是只要超过两年，你的房子就会被强制回收。
五、城市居民在农村购买的房屋
如今，城市里有不少人希望到退休年纪后，能够在农村生活，于是早就在农村买好了一栋房屋。但是，按照法律规定，土地是归整个村所共有的，所以村民并没有权利出售农村的土地，城市里的人就算拥有了农村的土地，也不能获得房产证。
如果已经购买了农村的土地，建议与村委会协商，转手给别的需要房子的村民。
总结：
相关政策的出台将规范宅基地的使用，减少违法犯罪行为的发生。但是占用耕地的房子、未拆除的旧房子、违规多建的房子、长期无人居住的房屋、城市居民在农村购买的房屋将不会被颁发房产证，希望大家能够要积极了解，并及时制订相关对策。