重磅！又有省会城市放大招了！
哈尔滨要取消新房3年限售！公积金贷款条件放松！
今天，哈尔滨市人民政府网站发布消息，鉴于《哈尔滨市人民政府办公厅关于进一步加强房地产市场调控工作的通知》（以下简称《调控通知》）已完成其阶段性调控使命，拟予以废止。
关于哈尔滨拟废止楼市限售政策，根据中国房地产报消息可以得知，这一政策，政府做出了相应回应！
哈尔滨废止既有政策，亦是政策放松的表现，对于全国其他城市而言，也有着重要的借鉴意义。
在近段时间，广西也召开了市场利率定价自律机制会议，商定要下调部分城市房贷首付比例！
一系列动作，无不揭示着政策的“松绑”，对楼市而言，是大大的利好！
前几日，国家统计局公布2月全国70城最新房价数据，一线城市表现出强劲活力！
其中，素有楼市晴雨表之称的二手房方面，一线城市二手房价环比涨幅扩大；
此外，一手房价表现同样如此，四大一线城市新房价格环比全面上涨！
一线城市一二手价格领涨，我们翻看佛山的数据，也发现了这样的一面！
官方数据：广州一二手房价涨了！
根据公布的全国70城2月房价数据，整体来看，一线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格环比上涨！
其中，2月份一线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.5%，涨幅比上月回落0.1个百分点；
二手房的数据方面，2月一线城市二手住宅环比上涨0.5%，涨幅比上个月扩大0.4个百分点。
综合来看，2月，北京、上海二手房价格指数环比涨幅均扩大，广州也是转涨！
具体来看广州的情况！
二手房价方面，2月份房价环比上涨0.6%，同比上涨3.8%。
值得注意的是，这是广州二手房指导价出台后，二手房连续跌5个月后，首次止跌回涨。
而一手房价方面，据了解，广州已经连涨两个月了！
从2022年1月份开始，房价环比涨幅就出现了止跌回升，最新的2月，环比上涨了0.6%，同比涨幅4.2%。
那么，广州市场具体情况是怎样的呢？
根据克而瑞数据显示，广州一手住宅2月网签均价突破了4字头，创下了月度新房网签成交均价新高。
来源：克而瑞
这透露出什么样的信息？
总体而言，2月份，广州新房和二手房市场表现不俗，开始回升！
不难发现，政策和金融端双双利好下，市场逐步在修复。
佛山中心城区多盘价格也涨了！
广州楼市2月露出了“旺季”的苗头，作为广佛同城其中的一员，佛山楼市又是什么样呢？
根据佛山中原数据显示，2022年2月，佛山全市商品住宅成交楼价为18035元/㎡，环比上涨4%。
2月份佛山整体成交价格为1.8万+/㎡。
接下来，具体再来看各区网签套数TOP10情况，首先来看禅城区。
（注：以下为2022年2月以及2021年2月各区网签TOP10项目，数据来源：广东粤湾数据研究院）
同在2月份网签套数TOP10榜单的项目有保利时代天珀、合景新鸿基泷景、龙光天宸、龙光玖龙臺。
其中，位于城北板块的保利时代天珀2022年2月备案均价为25325元/㎡，2021年2月备案均价为21818元/㎡，经过一年时间，项目备案均价涨了2507元/㎡。
合景新鸿基泷景今年2月备案均价为21719元/㎡，去年为21255元/㎡，相差并不是很大，差价仅为464元/㎡。
再看龙光天宸，2022年2月份备案均价为29999元/㎡，2021年2月份则为26929元/㎡，相比去年，今年龙光天宸备案均价涨了3070元/㎡。
绿岛湖板块的龙光玖龙臺，今年2月备案均价为21496元/㎡，去年则是19095元/㎡，涨了2401元/㎡。
（左右滑动查看禅城区TOP10项目）
南海区2022年2月份网签套数TOP10项目和2021年2月份网签TOP10项目，虽没有同在榜单的项目，但佛房网观察在千灯湖、平洲、三山新城的项目都是微微上涨的。
（左右滑动查看南海区TOP10项目）
顺德区2022年、2021年2月份网签TOP10的项目，合景天銮皆上榜。
其中，2022年2月份，合景天銮备案均价为25834元/㎡，2021年2月为24238元/㎡，经过一年，备案均价上涨了1596元/㎡。
（左右滑动查看顺德区TOP10项目）
另一方面，非限购区的融创滨江粤府，价格就由去年的9683元/㎡下降到现在的7768 元/㎡！
同属非限购区域的三水，今年和去年2月份，网签套数TOP10榜单中保利和堂玥在榜。
但是通过对比，就可以发现，今年保利和堂玥备案均价下降了不少。
（左右滑动查看三水区TOP10项目）
最后再来看下同属非限购区域的高明区，近两年2月份网签套数TOP10项目，同在榜单的项目有高明钧明城、高明·中梁首府、翡翠西江。
不过，这三盘备件均价，相比去年，都有小幅度下降。
（左右滑动查看高明区TOP10项目）
总的来讲，历经去年的行情，佛山的中心城区多盘的房价，依旧还是坚挺的；
非限购区域的楼盘，就不可描述了。
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