买房怎么选更好？想必这是每位购房者都非常在意的问题，毕竟房价动辄几十万，上百万，不是轻易就能承担起的，所以想要物超所值，那么一定要认真选房，只有这样才能买到居住舒适又保值增值的房子。尤其是这3类房，建议大家趁早入手，基本不会吃亏。
第一，小高层
虽然现在我们常见的住宅多是超30层的建筑，但房地产市场中还是有一些低层带电梯的房子非常受欢迎，它的楼层一般在7-18层，又被人们称为小高层、小洋房。这一类房源容积率小，占地面积大，在当前土地资源紧缺的时代，属于相对稀缺的资源，所以通常走的是中高端路线，房价肯定稍贵一些，不过人们的居住舒适度相当有保障，比如噪音小，居住更安静，小区环境优美，居住心情更舒畅，而且小区的物业服务水平也很高，相较于高层住宅来说，生活更惬意。此外，小高层基本都是一梯两户的配置，不仅户型面积较大，空间布局也更合理，随着人们对生活品质要求的不断提高，小高层未来会越发抢手，如果你的经济条件允许，那么优先选购小高层是非常不错的选择。
第二，地铁房
现如今城市规模不断壮大，城市的建设发展也越来越现代化，虽然有车家庭越来越多，大大方便了人们的出行，但是上下班高峰以及城市主要路段经常会发生拥堵，所以为了缓解此类情况，不少城市都开始大力发展轨道交通，而随着地铁的建设和运行，道路交通情况有了明显改善，毕竟乘坐地铁不用等红绿灯，不用受交通堵塞以及恶劣天气的影响，人们出行效率高，舒适度也更有保障。如果你能在地铁站附近入手一套房产，那么生活会相当便利，而且地铁站可以带来更大的人流量，有效推动周边经济发展，所以周边的配套会越来越完善，相应的房价也会水涨船高，所以越早购买越划算。
第三，小三居
小三居是指小户型的三居室，现如今随着国家对楼市的调控，房价基本趋于稳定发展，不会出现大涨大跌的现象，于是越来越多购房者都开始更加关注房子的居住属性，性价比逐渐成为人们看房选房的主要依据。而且国家放开了二胎、三胎生育，人们的居住需求将变得越来越多，为了保障孩子健康成长，同时也保障居住的舒适度，购买三居室更符合当前的发展趋势，不仅实用性强，空间利用率也非常高。不过在房价高昂的今天，普通家庭想要入手一套房产很不容易，为了不给日后生活平添负担，更建议大家优先考虑小户型的三居室，面积最好控制在90-110平会更合适。