“重回三年前”！深圳部分房价直接跌回了2019年！

刚刚深圳经历了一周的封城。

让人不由得想起来2019年底、2020年初疫情，刚刚出现的时候，上一次居家办公就是在过完那个年的时间。

从2020年开始，经历了至今仍未结束的疫情；从715新政出现楼市政策紧缩、又到2022年初定下未来逐渐松绑的基调；还有指导价的出台。

从政策上和市场的反馈程度来看，这三年楼市基本走了一个小周期。

那房价如何呢？

咖姐去查阅了一下深圳楼市这三年的走势，总体上看大部分还是存在一个正常的小幅上涨，但是也有不少楼盘出现了“重回三年前”的情况。

今天大家就来和咖姐看一看有哪些楼盘的成交价，直接跌回了2019年：

首先是宝安、南山、福田三区，我们从图中可以发现有后海、华侨城、深圳湾、香蜜湖几个豪宅片区。在之前的各种笋盘消息中，我们都不难发现，在这次房价变动中，总价高的豪宅受到的影响相对更大，更多的原因是价格高昂出手较困难。

在龙岗区，龙岗中心区占比较高，一部分原因还是与龙岗中心区的地理范围较大有关。而盐田区的大户型楼盘，也有很多价格降回2019年的情况。

龙华区的楼盘降价比例相对其他各区而言较小。
而罗湖区降价盘的分布不像其他区域集中在某些片区，罗湖区的分布最为均匀，整个区域都有些许出现降价回2019年的情况。

（来源：深圳中原研究中心、深房大咖团）